海珠区

　　标的：金碧花园南嘉鸿一街某高层住宅，73.58平方米，有电梯，起拍价格24万元。

　　专家点评：该地段交通比较便利，附近有超市、菜场，生活方便，缺点是比较偏僻，住户杂乱。该面积一般月出租价格为800~1100元。适合外来双职工家庭首次购房需求，买后出租次之。

　　海珠区

　　标的：怡乐路祈乐苑某10层以上住宅，130平方米，楼龄5年，西南朝向，起拍价格42.6万元。

　　专家点评：该地段靠近中山大学，交通比较便利，周围著名楼盘林立，小区建设优美，购物方便，适宜有经济实力家庭置业自住，由于该楼盘与主干道有一定距离而面积过大，买后出租可行性不大。

　　该面积该地段月出租价格一般为2800~3200元。（来源：广州日报）