记者周立明

　　宁波晚报讯近年来人们买房卖房大多通过房产中介。然而，本月来记者却接连接到两起卖房者对房产中介的投诉，他们说中介多方压价，把房子卖给炒房者，成了房托。才两个月，卖掉的房子又涨14万元

　　去年年底，为把一套藕池新村面积为109.76平方米的住房卖掉，市民陈某把信息登记到了某房产中介。今年2月初，陈某接到一个业务员的来电，称有人想买，问价格多少。陈开始表示要卖40万元，后经不住该业务员的多方引导，把房价降到了“最低35万元”。2月15日晚，该房产中介表示那套房子已经找到了买主。当晚陈某与一个年轻女子签下了房屋买卖合同，双方约定房子转让价为35万元，房屋交付期为3月份。2月28日，陈从那李姓女子处拿到了18万元房款，而按合同约定，剩余17万元在今年6月5日前交付。

　　4月23日，陈某却在报上的中介房源广告中看到这样一则信息：“藕池新村，4楼，110平方米，49.8万元”。陈某心中格登了一下：怎么才两个月，房子就贵了14万元多？根据这则广告，陈某家人特地以购房者的身份与中介公司取得了联系，结果证实，那广告中刊登的房子正是陈某刚刚以35万元卖掉的那套。

　　“对方房款都还没有付清，土地证、房产证等还没有拿到手，怎么可以卖房呢？”陈某及其家人都有被欺骗的感觉。半个月，48万元买进的房子要卖55万元

　　相比起陈某，邹某的感受可能更强烈，因为她那套48万元卖掉的住房，才半个月时间，对方就准备以55万元的价格卖掉。

　　邹某有联丰玫瑰苑一套90余平方米的住房，今年3月她把那套住房的信息登记到了房产中介。4月份，邹某家人向业务员透露，希望能尽快拿到房款，如果是一次性付款，他们愿意以48万元的价格出售。信息一透露，中介公司第二天就来了电话，要邹去签房屋买卖合同。按合同约定，房价为48万元，房子交付期为4月20日。结果，到了4月底，邹某从原邻居口中获知：又有人来看她原先的那套住房，新房东开出售价是55万元！而此时，邹某的48万元房款中对方尚未付清的还有30余万元。

　　未付清房款，三证也未做出的房子怎么能再三易手呢？房产中介在其中充当了什么角色？相关专业人士分析认为，炒房者与房产中介公司相勾结甚至房产中介自己利用“房托”进行炒房牟利的情况在我市存在较多，但取证却相当困难。根据上述卖房者的反映看来，他们的房子都是在非常短的时间内被人炒高价格进行二次销售的，在这种情况下，炒房人不可能取得过户后的房产证和土地证。按规定，房产中介为这类炒房人提供中介服务的，有关部门可以依法查处。