本报记者

　　宁波晚报讯市房地产交易中心昨天发布的报告表明，4月份市六区商品房和二手房成交价格指数分别较上月上升7.01和1.07。值得关注的是，“五一”后二手房抛盘大增，但成交锐减。

　　报告称，4月份市六区商品住宅房销售量为3327套，比上月减少619套。受市中心个别高价楼盘销售影响，商品住房每平方米平均售价达4472.45元，比上月上升384.27元。二手住房成交3585套，比上月增加58套。二手住房套均成交面积91.3平方米，比上月增加2.2平方米，套均成交价格40.1万元，比上月增加2.6万元。4月份二手住房平均价格为每平方米4385.85元，比上月上升173.74元，已和商品住房相差无几。

　　宁波几家大的中介公司告诉记者，“五一”后二手房挂牌明显增加，成交量却在下降，呈现出“有价无市”的倾向。而记者稍后亦从市房地产交易中心得到证实，今年前4个月，市三区二手房日均成交量在120套左右，但“五一”黄金周后的几天，二手房成交量大幅下滑，日均只有60套左右。业界人士分析认为，这主要是受近期国家对房地产市场的调控和本市规范房地产市场相关政策以及今后大量推出限价房消息影响，投资者在房地产市场高位运行阶段感到风险增加急于将房源抛出，而购房者持币观望造成的。

　　在此种情况下，不少手中拥有数套房子的投资者已感到明显的资金压力，有些已在四处借钱供楼。部分投资者的资金链有可能断裂，二手房价格可能下滑。