本报讯 （记者许尽义实习生潘家嘉通讯员张定生）受他人委托出售一幢别墅后又后悔，“多事人”因丧失诚信而付出了惨痛代价，与他签订合同的中介公司也因审查不严，为自己的粗心“埋单”。

　　2003年11月3日，南京宇杰房地产咨询有限公司与周某签订了一份代理合同，受周某委托出售江南文枢苑的一幢别墅，价值94万元。签订合同时，周某在自己的姓名后面加了个“代”字。11月4日，房地产公司便将别墅出售给南京市民张先生，并收取中介费和定金，双方同时还签订了购房协议，房地产公司保证如违约，将补偿张先生2万元。没过几天，周某通知房地产公司，称别墅的房主台湾人白先生不同意出售，宣布双方签订的代理合同无效。张先生当然也无法买到这幢别墅了。2004年2月，张先生以房地产公司没有按期交房将房地产公司告上了法庭，要求房地产公司赔偿违约金。但宇杰公司认为，自己在这件事情上并没有过错，事实上，是周某没有按照委托合同履行，以致使公司凭白无故要赔偿张先生中介费和违约金3.8万，于是，声称自己也是受害者的宇杰公司，又将周某告上了法庭。

　　江宁区法院两次开庭审理后认为，周某委托某房地产公司代为销售江南文枢苑别墅一幢，双方委托关系成立，一审判决周某赔偿房地产公司经济损失1.52万元。同时，该房地产公司在签订委托合同时，特别是在周某签名时明示“代”的情况下，应审查周某的代理权，对此房地产公司也要承担一定责任，应按照合同规定予以张先生赔偿。

　　《江南时报》 (2004年05月16日 第四版)