有关部门表示将支持永升新城业主委员会，并计划在全市引导推行

　　本报讯“通过招投标选聘物业公司，可以更好地维护业主的利益，也能让大家更信服。”永升新城业主委员会正在着手选聘新的物业公司，孔女士的一番话道出了大家的心声和对业主负责的态度。

　　日前，本报《住宅小区选聘前期物业须招标》一文见报后，一些业主委员会对此予以关注。其中永升新城与物业公司的管理合同将于今年6月30日到期，业主委员会成员认为，有关规定来的正是时候，大家可以通过招投标的方式来选聘新的物业公司。目前，该业主委员会的成员到市招标办、市建设与管理局进行相关问题咨询，并形成了决议，准备委托相关部门具体操作。

　　对此，业委会执行秘书孔女士认为，通过招投标的方式选聘物业公司，可以避免人为干扰，也可以消除业主们的一些顾虑，使整个工作更公平、公正。

　　市建设与管理局邱永聪副处长说，实行招投标可以克服业主委员会自行选聘物业公司的一些弊端，比如，业主委员会一般倾向于选择报价低的企业，但片面追求低价很难做好物业管理，其结果是业主并不满意。同时也可以避免业主委员会不够专业的弱点，选出适合的物业公司。

　　邱永聪说，在深圳，业主委员会选聘物业管理企业都是强制性招投标，我市目前条件相对不够成熟，还需要进一步引导，让大家自觉选择招标投标的方式。因此，对于永升新城业委会的做法，有关部门将给予支持。同时，为鼓励业委会公开招投标选聘物业公司，今年内市建设工程交易中心将提供相关免费服务。

　　至于一些具体招投标程序，在物业招标代理机构资格认定办法出台以前，业主委员会可以委托厦门市物业管理协会，或者有代理资质的二级以上物业公司，但负责代理的物业公司不能参与招投标。

　　(谢卫东)