天创置业就是原来的贵华旅业,经过资产重组之后该公司目前的主营业务是房地产开发,2003年实现主营业务收入2．63亿元,主营业务利润0．95亿元,净利润0．46亿元,分别比上一年减少24．58%、21．28%和10．80%,每股收益为0．36元,每股经营性现金流净额为—0．88元。

　　天创置业经过几年的资产重组后已完全退出商品零售业,而且在贵州省已几乎没有业务,主要从事北京地区的房地产开发。2003年的经营业绩与2002年一样基本上来自“天创世缘”项目的商品房销售,2003年销量低于2002年是业绩下降的直接原因。由于天创置业自身的实力偏弱,目前的发展还完全依赖第一大股东北京天创房地产开发公司的扶持,从年报披露的信息分析,北京天创也仍然继续向该公司注入新的房地产资产和项目以解决其发展的持续性问题。作为一家正处在转型期的房地产企业,缺乏资金是该公司目前最大的问题,而其目前制定的新股增发方案能否获得批准将是天创置业今后几年能否顺利发展的关键,尤其值得关注。

　　作者：张茂桦