昨日下午，曾因源章山庄受骗的老人家来到拍卖行门前，希望能联系到更多受害者。谭庆驹摄
本报讯（记者林琳）昨日，起拍价3700万元的“源章度假山庄”因无竞买人而停拍，拍卖行称未明确法院会否允许再拍。据知情人士透露，源章涉嫌欺诈老人，即使法律专业人士解释买家不需担负责任，买家仍因此“望而却步”。有房地产专家表示，即使从投资角度上分析，该标的仍不被看好。因为该山庄曾是蚀本项目，而且口碑不佳，下一任“主人”想改造成功不容易。
涉嫌欺诈影响名声
据了解，“源章度假山庄”位于距广州28公里的广深公路南岗边与增城界处，占地224亩（山庄用地32亩、山塘用地38亩、果林地154亩），至今有10年左右历史，曾在1993、1994年时“风行一时”，后因经营农庄失败而名声渐落。如今又因为拖欠广州市天河农村信用合作社3000多万元而被作强制性抵资拍卖。
该山庄还涉嫌“老人欺诈案件”。近日，据自称被骗的老人称，2000年3月开始，广州出现3家打着“源章”旗号的公司，欺骗老人的金钱。据悉至今至少有5批老人曾上诉告发这些公司。被骗的人到底有多少？各说纷纭。据一位老先生透露，目前能联系到的5批老人共有400多名，其被诈骗的金额在100万元左右，因为还没有达到中级人民法院规定的600万元以上金额才受理的条件，因此这些老人正通过各种渠道召集曾被骗的老人。
满堂红拍卖专家周峰称，广州在此之前还未有同类性的标的拍卖，从拍卖业角度看，的确有一定的意义。但这种负债拍卖的山庄，其声名已受到影响，以后能否恢复之前的风光很难保证。
买家需专心做旅业
佛山某项目部副总经理分析，广州在上世纪90年代中期也有一些度假山庄曾经“辉煌”，其时经营者“心有两用”———希望以度假山庄为“据点”，发展周边的房地产。但根据目前源章山庄一带的情况可发现，附近有几处著名住宅区，目前在此发展房地产优势不大。买家要考虑到改造“源章山庄”需要一笔巨大的资金，而且改造难度大，只有大的财团、企业才有实力支撑。（来源：广州日报）
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