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拍卖手段必须与时俱进

http://www.sina.com.cn 2004年05月28日00:52 红网

  5月26日《新京报》消息:日前,从成都市国土资源局传出消息,于上月中旬主持成都“地王”拍卖而引发争议的成都市土地拍卖中心副主任黄学政,被正式免去了职务,今后也将不会再安排他举槌国土拍卖,可能成为中国拍卖行业终身禁拍第一人。据称正是由于当值拍卖主持黄学政的失误,引起上海两大房产巨头的强烈不满,也使“地王”拍卖最终收入至少损失了两亿元。

  黄学政为何被免职?原来,在成都市“地王”争夺拍卖会上,当中海兴业举牌报出每亩60万元的价格时,场面一度出现冷场,拍卖主持人黄学政开始宣布60万元一次、两次,直至喊三次,随后一槌定音宣布成交。而此时上海绿地、上海世茂的人员已经举牌应价。面对这个结果,上海绿地一行随即甩手而去,离开拍卖场,而上海世茂的许世坛则冲上前去质问黄学政与公证人员。

  从新闻报道的文字层面剖析,这是一桩“争议拍卖”,黄学政未必有责任;从成都市国土资源局传出的消息来看,黄学政的拍卖行为有失误之处。然而,对黄学政有错无错的定性,又直接关系到上次拍卖结果的有效性。因此,对黄学政的处理应持慎重态度,而不能简单地认作是对某个人职业行为的考量。

  现在,衡量黄学政拍卖行为的对与错,关键就在于究竟是举牌应拍在先,还是落槌定拍在先。可是,拍卖场内也没有录像资料备查,用什么来证明拍卖行为的合法性呢?此类诉讼前年在江苏曾发生了一例,曾经是苏州“四大名旦”之一的“香雪海”商标,竟然仅以104万元的价格,被安徽省六安市的宏泰家电有限公司轻松拍得。同在拍卖现场参加竞拍举牌的一家苏州企业报105万元竟然没有将“香雪海”留在苏州,为何?拍卖师说没看见举牌,没听见叫价,可拍卖现场好多人都看到了!苏州这家企业当场就对这场拍卖的合法性提出了质疑。可是,证据呢,没有!

  “拍槌一敲,权属转交。”拍卖师手中的拍卖槌一敲,就实现了物权的快速法律化转移,拍卖师的行为是法律行为,因此他需要谨慎、公平地执法,否则卖方和买方都要跟他没完。可是,从外国引进的拍卖行当,现场却没有任何能够澄清是非的物证,要在“举牌叫价”和“没有看见”之间辨个真伪,预计有困难。

  由此,笔者自然地冒出困惑:拍卖行为什么不装上录像设备,将整个拍卖过程录像、录音备查;或者改变举牌方式竞拍,采取先进的按键方式拍卖呢?事实证明,尽管拍卖业有自己的行业规范,但拍卖师的行为仍然有相当弹性空间,耍点小手腕在众人面前“公开”舞弊。如:在介绍拍物时多说少说或歪说;在每次叫问的时间上加快或放慢;在向下看举牌叫价是制造“盲点”……

  瞬间即完的法律行为,没有严格的监控,势必给舞弊留下可乘之隙。为了加强物权法律转移的公信力,改革现行的拍卖手段和方式已经非常必要。不妨在拍卖现场装上摄像头,将拍卖过程全程录像,然后交由有权部门封存备查。还可将拍卖师手中的号牌换成按键,把应拍和叫价显示到监控屏幕上,再由电脑不断选出最高叫价显示到大屏幕上,并同时显示最高价停留的时间,让拍卖过程科学化、公开化地进行,现在的科技水平完全有条件完成这些方面的改革。

  拍槌响过法槌响,导致了社会资源的浪费和某些人(公司)道德的沦丧,我们不能再死守住舶来的东西不放,在引进的基础上作点创新也未尝不可。星转斗移,拍卖的手段也该与时俱进了。(稿源:红网)(作者:成彪)(编辑:杨国炜)


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