人民网香港6月3日电香港新一期“租者置其屋”计划推出2.6万套公屋，99%房屋售价在30万元以内，最低售价仅为5.7万元。

　　据悉，这批推出销售的公屋包括4个楼龄由16至21年不等的楼宇，当中2.6万个待售单位，将以相当于市价4折的价格出售，价钱由6万至31万不等。首批推出的是粉岭祥华邨5000多个单位，最快可于本月底销售。另外3个屋宇包括将军澳宝林邨、鸭脷洲利东邨及屯门山景邨合共约2.1万个单位，则会随后推出。

　　房委会资助房屋小组委员会主席吴水丽认为，该计划不会对楼市造成实质影响，因为有关安排已于去年公布，市场应已充分消化有关消息；而且租置计划单位只供现租户认购，他们并非私人市场的主要销售对象。

　　至于房价，99％待售公屋的单位折实后的售价不超过30万元。而且，租户若在单位推出1 年内购买，可享有7折的“折上折”优惠，若在第2年内购买，可享受85折优惠。以首年最优惠价计算，这批单位售价由约5.7万元至31万元不等。

　　租户买入单位后每月的住屋开支，包括差饷、地租、管理费及按揭还款在内，平均不会超过缴付月租的1.12倍，比率为历年各期租置计划最低。同时，房委会还将为该期“租者置其屋计划”各屋注资设立维修基金，数额相当于每单位1.4万元，预计足以应付屋未来10年的主要维修开支。（刘韬）