本报讯(记者／陶然)城中村的治理和改造历来是难题之一。日前，地处深圳中心位置的福田区区委书记许德森提出，福田的“城中村”处于深圳中央商务区周围，面积近4平方公里，改造好了，可以称之为“亚中央商务区”，这一区域蕴涵巨大的商机和经济发展潜力，把这些潜力开发出来，其能量不亚于再造一个中心区。另外一方面，记者也了解到，福田区对中央商务区边缘的岗厦村河园片区及渔农村的整体改造初步方案已经订定。

　　许德森表示，“城中村”问题已经存在了12年，积压下来的问题越来越多、越来越复杂，越往后拖难度会越大、包袱会越重，付出的成本就会越高。

　　福田有关部门负责人客观分析了目前“城中村”改造存在的三大难题：一是部分股民中“祖宗基业不能动”意识仍然存在；二是小业主认为自己的出租经济因城中村改造会受到影响；三是上级对城中村改造的原则、方向、政策、措施等具体问题至今还在研究之中，区政府如要开展改造工作尚缺乏具体的政策指导等等。