修了三层尚无施工许可证的商品房，开发商已经开始按照每套3万元向外收取定金。昨天下午，市建委建管处陈处长在接受本报记者采访时表示，重庆鑫信房地产开发有限公司在修建鑫信·巴蜀丽景二期工程中违法施工，将予以严肃查处。

　　售房处不见相关证件

　　日前，有市民举报，位于渝北区新牌坊的鑫信·巴蜀丽景二期工程售房处，在无相关售房证件的情况下，正以收取定金的方式对外售房。

　　5月31日，记者以购房者身份走进鑫信·巴蜀丽景二期工程商住楼售房处。售房小姐廖文莉告诉记者，“二期商品房已动工3个多月，明年初就能交房，你来得正是时候，下周星期一我们就要加价。”她说，如果在6月2日之前交定金，将按照每平方米2820元销售，6月2日之后将涨价。

　　“千万不要说我们已经在对外销售，因为我们没有预售许可证。”售楼小姐告诉记者，收取定金其实就是提前卖房。

　　记者“看中”了一套住房，提出要看国土证、规划许可证和施工许可证。售楼处主管走过来介绍：“所有证件都保存在公司，如果要看，下周星期一再来。”他说，“劝你还是在6月2日之前交纳定金，下周星期一（6月2日）我们又要涨价了。”

　　昨天，记者再次走进鑫信·巴蜀丽景二期工程商住楼售房处，直接提出要看相关工程证件。售楼主管拿出的却是工程国土证、规划证的复印件。

　　在建工程不见许可证

　　“实话告诉你，施工许可证我们还没有办下来。”售楼主管向记者保证，开发商实力非常雄厚，绝对能够如期完成工程。据他透露，整个二期工程一共300多套住房，已经定房的达到了六成，目前的起步价格已涨了100元，每平方米2920元。

　　记者在施工现场发现：整个工地一派繁忙，二期主体工程已修到第三层。现场施工队员称，再过一年就可以交房。

　　在问及工程是否有施工许可证时，这位施工人员称，这些是开发商的事情。

　　提前施工属于违法

　　鑫信·巴蜀丽景二期工程商住楼真没有施工许可证？记者随后走访了渝北区建委和市建委。

　　渝北区建委建管科工作人员肯定地告诉记者，该工程从没有到该局申请过施工许可证。“没有施工许可证绝对不允许施工，更不允许变相地对外提前售房。”该科姓谢的工作人员明确告诉记者。

　　在市建委的电脑档案里，工作人员只找到一期工程的施工许可证。工作人员称，二期工程至今没有到该委办理施工许可证。

　　市建委建管处人士介绍，只有属于国家重点工程和救灾救济等特殊工程，才能先动工后补办施工许可证，此外任何工程都必须在领到施工许可证的前提下，才能动工建设，鑫信·巴蜀丽景二期工程在没有施工许可证的情况下动工，属于违法施工，其建筑属于违法建筑。

　　市建委建管处陈处长在接受记者采访时表示，鑫信·巴蜀丽景二期工程违法施工，他们将立即组织力量前往查处。记者陈伦雄罗剑雄实习生刘攀张路桥文/图（来源：重庆商报）