544万元物业维修基金被挪用，后续开发被搁置

　　本周一，翠湖山庄业主申请法院强制执行令，成功赶走了旧管家恒和公司，使该小区居住环境基本改善。但旧管家撤出后留下了大堆问题。据悉，由于前段时期小区管理混乱，大约三成住户已搬离该小区。

　　新快报记者　黄颖

　　据了解，新管家粤安公司进驻小区3天后，小区内脏乱差的状况得到改善。但是，旧管家恒和公司撤出时，小区内一些重要公共设备已经不翼而飞。据粤安公司介绍，目前他们正在清点业委会交给他们的公共设施，因为很多设施都残缺不全，目前翠湖山庄的消防和监控系统都处于瘫痪状态。另外，作为备用的发电机也被拆走了，一旦大电网停电，发电机不能发电，小区的电梯就会停止运作，地下室也将陷入黑暗状态。如果这些设备更换或者维修，需要一笔很大的开支。但作为新管家的粤安公司由于权限范围不能解决这些事情，他们目前只能是先检修能用的设施，尽量保证小区居民正常生活。

　　另据传闻，该小区的544万元物业维修基金被前管家挪用，翠湖山庄的开发商升恒公司因几宗官司，后续开发计划(包括学校)已被搁置，连带影响了二期业主的房产证办理及房屋、车位的确权……诸如此类的问题都令业主面临着新的窘境。

　　对此，翠湖山庄业委会一位负责人表示，恒和公司挪用业主的544万元维修基金，他们已经给国土局递交了报告，希望国土局协助业委会向开发商升恒公司追讨；而该小区9、10、11栋目前仍用临水临电，据初步估算，相关水电设施完工需要280万元，目前业委会正在和法院协商，如果法院把查封拍卖的开发商在翠湖山庄的物业款先拨一部分过来，将有望解决这3栋楼的水电问题。（侯颖／编制）