7亿民资建设商业中心

　　专家称这一做法首先在大朗镇出现是城市化必然结果

　　本报讯(记者／戎明昌)记者昨天获悉，大朗镇牵手民企，引入近7亿元资金，在镇中心区打造名为“新世纪长盛广场”的商业地产项目，该项目近日获得了“2004年中国最具投资价值楼盘50强”的称号。省委政策研究室副主任郑雁雄称，新的大型商业中心在发达的珠三角镇区首先出现，是广东城市化发展的必然结果。

　　商贸发达呼唤商业中心

　　据介绍，大朗镇号称“中国羊毛衫名镇”，周边与常平、黄江等镇区相连，与广州、深圳、香港等地交通也非常便利。该镇镇委书记邓志广介绍，近年来，该镇城市化进程全面升级，经济发展全面升温，造就了前所未有的机遇，在镇中心聚集了数万名商住人士。为此，镇里决定引进民营资本，打造一个标志性的商业地产项目。而目前正在建设中的新世纪长盛广场，规划完整，建设规模宏大：拥有1400多个地面停车位和400多个地下停车位；一条汇集外国及本国特色菜系的美食酒吧街；一条经营各式各样潮流精品及欢乐游戏的休闲购物步行街；一个投资近2亿元的豪华歌剧院及一个面积达2万多平方米的大型主题商场；一间四星级标准建造的酒店……目前，美食酒吧街已封顶并进入装修阶段，主题商场已与台湾某超市巨头签订了进驻意向书。

　　政企合作携手开发

　　据了解，与大朗镇合作的民营企业新世纪长盛公司，在东莞已成功开发多个楼盘，而进入镇区开发商业地产则是首次。问及投资初衷，该公司总经理黎建强称，大朗是一个经济高速发展的地区，新世纪长盛广场位于镇中心区，又占据着东莞中南部镇区交通枢纽的区位优势，发展潜力巨大；二是在新世纪长盛广场附近，已建成及在建的高尚住宅小区有7个，加上邻近原居民和附近工业区的港台人士，总居住户近万，而且还在不断增加，这些都是大朗最具购买力的居住群。基于以上原因，该公司将战略重点转到镇区商业地产，与大朗镇政府进行合作。大朗镇专门在美景大道与富民大道的交汇处进行规划选址，建设总建筑面积20多万平方米的集饮食、购物、娱乐、酒店于一体的大型商业项目。