本报讯（记者李桂文）因不了解城市规划情况，买楼后才发现上了开发商的当，这种情况将有望避免。省政府有关部门近日透露，《广东省城市控制性详细规划管理条例》草案已经省政府常务会议通过，即将提交省人大常委会审议。《条例》草案规定，城市规划审批前必须公示，以征求公众和专家意见。据透露，省人大已将《条例》列入今年的立法计划。

　　为提高房地产开发透明度，方便市民获取规划信息和表达意见，《草案》明确作出了一项重要的程序性规定：根据草案，城市中心区、旧城改造区、近期建设区以及储备土地、拟出让的土地等城市建设的重要控制区域或地块，必须编制控制性详细规划。规划的主要内容是确定建设用地的性质，不同地块土地的开发建设密度、容积率等具体控制要求，以及交通及其他公共设施的配套等。

　　规划要获得审批，必须通过两个前置性条件：一是规划草案必须先公开展示，征求公众意见；二是在市政府正式审批前，由社会各界组成的规划委员会提出审议建议。

　　规划通过审批后，有关部门应在15天内运用网络等手段，向社会公布建设用地规划许可证或者建设工程规划许可证情况，公民、法人和其他组织可以查询许可证的具体内容，若认为建设单位或者个人的建设行为违反规划，可进行举报，有关部门依法进行处理。据了解，广州正计划将所有居住小区审批后的详细规划进行公示。（来源：广州日报）