首次商业广告位置使用权拍卖成功

　　92块广告牌位拍出245万

　　本报讯(记者／黄影霞　实习生／杨亚军　通讯员／穗建宣)“245万，成交！”昨日上午，随着拍卖师的一声宣布，广州首次商业广告位置使用权拍卖取得成功。这也标志着今后广州市所有户外商业广告牌位置使用权均需通过公开拍卖获得。

　　19家企业参与竞拍

　　广州首次拍卖的商业广告位置使用权，是东山口人行隧道的92块广告牌位，起拍价为150万元，加价幅度是5万元。这次拍卖会设有保留价，当竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力。19家企业参与了竞拍。

　　由于拍卖的92块商业广告位置3年的使用权是作为一个标的拍卖，所以拍卖一开始就进入了紧张的角逐。

　　随着拍卖师宣布拍卖开始，在几位竞买者的竞争下，拍卖价很快突破了200万元。短暂的沉默后，38号便与8号之间展开拉锯战。当38号出价245万元，拍卖师报价两次无人应价时，工商部门确认已超出保留价。最终，38号以245万元竞买成功，现场响起了热烈的掌声。

　　竞买成功的38号是广东左右广告有限公司。该公司负责现场竞拍的韩曙光表示，跟他们预计的价格差不多。

　　昨天参与竞买的19家企业中，除了12家广告公司外，还有广州的7家大型房地产开发公司。房地产商为何也盯上了户外商业广告位置使用权呢？

　　8号竞买者广州富力地产公共事物部总经理陆毅表示，户外商业广告位置使用权拍卖在广州还是第一次，该公司每年会投放很多的户外广告。如果能竞拍成功，一方面可以给自己的公司做广告，更换广告内容等方面也更加方便；另一方面，也可以组建自己的广告公司，按照市场化的运作方式，来经营这些广告牌。

　　上百单位现场观摩

　　在昨天的拍卖会上，除了19家竞买企业之外，还来了上百家来自内地和香港的企业代表，有的企业来了四五人。

　　据了解，这些公司既有省内的企业，也有来自香港、北京的企业，很多企业代表表示，“毕竟是第一次拍卖，先来看看究竟是怎么回事？为以后积累一些经验。”

　　广州一家广告公司的负责人表示，采用拍卖形式转让广告位置使用权比较好，公开透明，而且给很多外地企业或者想进军这一行业的企业提供了机会。

　　拍卖收入用于城建和管理

　　在拍卖现场，广州市城管办常务副主任李廷贵表示，对本次拍卖的结果比较满意，这种方式是一种改革，打破了地域的界限和行业的垄断，让国内有实力的法人组织都能参与广州市的户外商业广告招牌经营竞争，真正实现户外广告招牌经营市场的社会化。而且，通过拍卖的方式分配户外广告位置的使用权，能避免黑箱操作，防止公共资源的流失。

　　李廷贵还表示，在借鉴本次拍卖经验的基础上，广州市城管办将对《广州市户外商业广告招牌设置经营权拍卖暂行办法》进行相应的修改和完善。以后，广州市所有的公共广告位置的使用权都将拍卖。预计，每年的拍卖收入可以达几十亿元。至于拍卖的收入，李廷贵说，这些钱将全部入“国库”，列入城市建设和管理使用范畴。

　　下一步拍卖珠江两岸广告位

　　据了解，竞买者买下商业广告位置使用权后，在使用中的广告设置要求健康、净化、美化。昨日推出的东山口人行隧道商业广告招牌位置，是92个灯箱广告牌。按标的介绍，买受方原则上不可以对灯箱外观进行艺术性改造。如需改造必须征得规划部门、业主和委托方的同意，统一实施改造，不得单箱处理。此外，在租期内，必须保证广告牌的完整性和完好率。

　　另据介绍，广告位置使用权的拍卖会将不定期进行，使用年限一般是3－5年不等。下一步将拍卖的是珠江两岸等地的广告位置使用权。

　　图为竞投成功者签字确认结果。本报记者　符超军　摄