部分档主指责惠景市场档铺经营权投标拒人入场草率成交

　　拍卖师怎会看不见举牌？

　　“我们交了档铺竞投标保证金，却不给我们参加投标；有些人参加了投标，举了牌要求竞价，拍卖师竟然没看到；有些原档主在竞投标过程没有得到惠景市场档铺的经营权，但该市场管理处又不退建设费。惠景市场的招投标真黑！”

　　日前，在佛山市汾江南路惠景市场做生意的高先生气愤地对记者一一讲述该市场招标时出现的种种问题。

　　数位档主被挡投标场外

　　高先生说，他从1997年起，就是惠景市场干货D6档的经营者。他入户时，按每平方米800元的标准向管理方缴纳了一笔建设费，以后便每月交纳租金经营。今年5月底，该市场管理方贴出告示，要重新对档位进行招投标。

　　可是，当高先生6月7日一大早去参加市场的招投标时，投标现场却不让他进门。理由是他交的1500元保证金未达到3000元的参投标标准。

　　而高先生认为，按惠景市场办公室公开张贴的《惠景市场铺(档)2004年度招投标公告(细则)》，他所参加的干货D6档的竞投保证金是1500元。为何到投标前的最后时刻不让他进场呢？

　　吴炎彬与高恒志同是参加干货D6档的竞投，也是根据有关细则只交了1500元的保证金，当天同样无法进场投标。据说还有好几个档主有类似的遭遇。

　　公告保证金标准无故作废

　　对此，负责管理惠景市场的佛山市城南区物业经营管理公司市场办经理姚洪颂称，交1500元保证金和3000元保证金的参投标者享受不同待遇：在交3000元保证金的参投标者竞投结束后，如果还有档位空置，即可允许交1500元保证金的参投标者入场竞投。姚称，这一信息的确没有在《投标公告(细则)》中明确列出，而是由办公室工作人员在参投标者缴纳保证金时逐一口头通知。

　　而高先生等几位档主都表示，他们早前向该市场办公室交投标保证金时，办公室也未说要交3000元保证金才能参加投标。同时，目前有些档位还未被投中，也不见物管公司按其所说的组织当天未入场的参投标者经营。

　　另外，记者浏览了《公告(细则)》，发现该公告明确列出了竞投各档位需交的保证金。通常月租在500元左右的、位置较偏的档位竞投保证金定在1500元，而月租金在800元或以上的档位则定出3000元、5000元等不同的保证金标准。另据说，此次竞投之后，该市场的档铺租金均大幅上扬，一家原来月租1200余元的档位，租价飙升至每月2800元。而大部分铺位租金都上升六七百元左右。一些先前曾公开表示加租将难以经营的档主最后没能进入竞投现场。

　　竞投叫价拍卖师充耳不闻

　　一些交了3000元及以上竞投标保证金的投标者也对竞投标表示不满。一位进场竞投蔬菜档口的关姓女士称，她原本就在惠景市场卖蔬菜。6月7日投标时，她频频将牌举过头顶，但拍卖师根本就不往她举牌的方向看，而且叫标速度快得很诡异。“他叫1次、2次、3次的间隔时间只有一两秒，一叫完就马上敲棰。我见他没注意到我，我还大叫了几声，要求竞价，但是拍卖师对此充耳不闻。这算什么竞投标，还算公平？”关女士说。

　　对此，物管公司方面表示，可能是关女士的牌举得太低，以致“拍卖师看不到”。进行拍卖时，有公证人员在场，如有疑问可以去找公证人。

　　拖欠部分建设费

　　由于要收回铺位进行招投标，惠景市场管理办公室在6月初发出通知，要将该市场原档主在1997年缴纳的建设费退还，但要求档主出示原发票(收据)。

　　而一些档主反映，自惠景市场1997年开业至今就是该市场的档主。他们在这次竞投中因为上述种种原因而将退出经营，但市场管理处以档主们遗失建设费收据为由，拒绝退还。

　　原档主周先生非常气愤地说：“我自该市场开业时就一直在市场做生意，当时交了1500元的建设费。由于时间长了，丢了发票，现在市场管理处不认账。”

　　周认为，虽然部分档主遗失了建设费票据，但市场管理处应该保存了当初的发票。因为发票一般有三联，即使档主丢了一联，另外还有两联可查，为何不退。按当时该市场收建设费的标准，是800元／平方米。现在据说该市场还保有10万元建设费未退，难道就因为没有票据，这些钱就不明不白拖着不退了？市场管理处则表示，要凭合法身份合法证据才能退款，“要不然有同名同姓怎么办？”　本报记者　唐梦

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　　一些档主就是想不明白，为何明文列出的保证金标准突然就不算数了。

　　梁文祥　摄