广地事件峰回路转

　　正在进行重组，年内90％的住户将拿到产权证

　　本报讯(记者／李有祥)去年因重复抵押、假按揭而轰动一时的“广地花园”事件最近有了新进展。记者昨日从有关部门获悉：广地花园目前正在积极引进新的合作伙伴进行重组，发展商承诺今年90％的住户将取得产权证。

　　两股东已达成协议

　　去年11月18日，工商银行番禺支行委托番禺法院查封了广地花园112户断供的房子，结果重复抵押、假按揭等问题不断浮出水面。后来，股东杨勋崇和吴育辉又相互揭短，“广地花园”事件一时闹得沸沸扬扬。

　　据广地花园有关负责人朱军介绍，经过一段争吵后，杨勋崇和吴育辉发现争执不但不能解决问题，还有可能使事态进一步恶化，结果可能对谁都不利。于是，在中间机构的劝说下，双方开始冷静下来。经过多轮谈判，终于在今年4月就股权转让问题达成最后协议，吴育辉退出有关股份，杨勋崇引进新伙伴进行重组。新伙伴进驻后，首先聘请广信审计事务所进行账目审计。初步审计表明，广地花园资产远远大于负债，问题主要在于经营不善，重组前景看好。

　　90％住户年内将取得产权证

　　据朱军介绍，在积极进行重组的同时，广地花园原来出现的相关问题也正在一一解决。上星期六，发展商联合番禺国土房管局、工商局、税务局、公安局等部门举行联合现场发证会，给25户购房业主发了产权证。据了解，在事件发生之前已有367套房屋取得了房地产权证；事件发生后，还有704套房屋需要办理房地产权证。除最新发证的25户外，还有667户也已张榜公布，发展商承诺今年90％的住户将取得产权证。

　　据番禺国土房管局有关负责人介绍，该局还将于7月3日至5日组织工作人员到广地花园现场设点办公，直接收取符合办证条件的购房业主的申请材料。

　　这位负责人说，为了顺利解决购房业主办理产权登记问题，该局先后撤销了59套商品房预售合同登记备案、21套重复抵押登记，并建议法院解除了10套涉及购房业主的房屋查封。同时该局责成开发商限期申请办理房地产证，督促开发商按时送上办证资料。到目前为止，已收到99套符合发征条件的申请资料，这些都在积极办理中。