人民网深圳6月24日电记者胡谋报道：作为影响购房的首个因素，房价一直是老百姓最为关心的问题。房价的高低同时也牵动着深圳楼市最敏感的神经。近日，深圳市国土资源和房产管理局通报：截至5月底，今年深圳市房价开始小幅回落。

　　2003年，深圳市商品住宅价格基本呈上升趋势。去年上半年，住宅均价为5558元／平方米，下半年达到5955元／平方米，增长了约7%。但是，今年1-5月，全市商品住宅均价为5775元／平方米，较去年下半年下降3%。

　　据悉，深圳市当前房价水平依然处在正常的区间内，房价收入比处在国际通行的4—6倍之间，房价与居民的实际收入水平相协调。深圳的房价经过了几年的调整已经渐趋理性，基本能够为政府、开发商和大部分消费者所接受。

　　此外，从这次通报的各项数据看，深圳房地产市场呈现开发投资增幅减小、商品房空置面积下降、二手房交易同比增长等几大态势。