本报讯（记者李妍　通讯员穗房宣）记者昨日从广州市国土房管局获悉，广州市目前尚有214宗闲置土地未完善用地手续。用地单位超过规定的期限未能办理土地有偿使用手续，领取建设用地批准书的，有关部门将启动无偿收回闲置土地程序。

　　限期6个月补办手续

　　最近，广州市决定对22宗闲置土地进行处置，对4宗闲置土地实施了收回。至此，广州市自2003年2月开展土地市场秩序治理整顿以来，已分3批收回闲置土地83宗，面积217公顷，并对273宗闲置土地进行了处置，限期6个月补办用地手续，逾期不办结的，按程序实施收地。

　　根据广州市收回闲置土地领导小组工作会议决定，2004年1~2月，该局对符合现行城市规划和立项、供地政策的255宗闲置土地案件，依法发出《闲置土地处置决定书》，要求在6个月内完善用地手续。截至今年6月1日，仅有41宗闲置土地的用地单位按要求签订土地有偿使用合同或领取划拨决定书，缴纳土地使用权出让金2.78亿元。余下214宗闲置土地未完善用地手续，其中东山区13宗、天河区30宗、黄埔区14宗、荔湾区14宗、越秀区11宗、白云区62宗、芳村区16宗、海珠区53宗、花都区1宗，这些案件将从7月15日开始陆续到期。

　　收回后前期投入将不返还

　　据悉，最近，许瑞生副市长主持召开了市收回闲置土地领导小组工作会议，部署了继续加大收地力度，整顿土地市场秩序的工作，要求继续跟踪落实214宗限期补办用地手续的用地单位完善用地手续的情况。对于用地单位超过规定的期限未能办理土地有偿使用手续，领取《建设用地批准书》的，将坚决按照《广州市闲置土地处理办法》的规定，于今年7月开始进入无偿收回闲置土地的程序。

　　根据《广州市闲置土地处理办法》第十六条的规定，闲置土地被收回后，对用地单位的前期投入将不予返还，该用地原有的拆迁安置责任等经济责任仍由原用地单位承担，包括征地拆迁遗留的问题。已实施房屋拆迁，尚未完成补偿安置的，将由市房屋拆迁主管部门责令原拆迁人在限期内偿付临迁费并补偿安置被拆迁人。

　　闲置土地收回后如何处置

　　未实施房屋拆迁补偿安置的，土地由原土地使用权人使用；已实施房屋拆迁补偿安置的，纳入全市土地储备和用地计划，由政府重新安排使用。闲置土地的再利用，必须符合广州市土地供应计划和供地政策。用地单位需要使用这些土地，必须依法申请，按《广州市申请使用建设用地规则》（穗府〔2003〕16号）规定的程序办理手续。（来源：广州日报）