上周末，记者的一位朋友驱车以新建县楼盘为重点，来了一次踩盘，回来后他说的第一句话就是：“房子都很少了，我走了新建7个盘，现代米罗、学府雅苑、都市未来花园、时代名居等，房价居然都涨了，现代米罗从最初的每平米1200元已经涨到了现在的1900元……”

　　据业界专家分析，目前主流消费群体已具备如下几个特征：日益增多的普通市民更换居住环境的消费欲望日趋强烈，看房与购房的队伍迅速膨胀；消费群体不断呈现年轻化、高学历化的趋势，他们的消费行为日趋理性、成熟，追求个性化特征也越来越明显；置业区域以新建、湾里和城南为重点———如新建的现代米罗项目二期已经全面售馨，湾里的瀚德逸居一期基本买完，6月中旬开始内部认购的澄湖经典项目正在成为置业者关注的焦点。主流消费群体已经广泛接受了“住宅舒适度”、“住宅满意度”的观点；房型适用面积范围控制在80～130平方米之间是比较合适的；户型结构要求合理，三房二厅和二房二厅都备受欢迎；最受市场关注的亮点为带电梯的小高层和多层住宅产品。从目前市场反馈信息表明，置业者购房的目的仍以自己居住为市场主流，因此，价格因素仍然是置业者考虑的关键因素之一。（娄宇）

　　(大江网-江西日报)