我省拟试点对预购商品房转让全额征收交易税费

　　本报讯（记者彭永生）记者昨日从省建设厅获悉，为抑制虚拟需求引发的房价虚涨，着力限制“炒房”性质的短期性投机行为，我省拟在部分城市试点实行对预购商品房转让以及住用未满一年或拥有两套以上住房的转让，全额征收房地产交易税费。

　　据介绍，今年1-5月，商品住宅平均销售价格为每平方米1343元，比上年同期上涨5%，价格升幅有所加快。今年1-5月，全省商品房新开工面积比上年同期减少15.8%，并出现了商品房销售面积大于商品房竣工面积的情况，商品房销售价格上涨明显加快，影响商品房市场的供求关系。据成都市统计，今年一季度商品房价格比去年全年均价上涨4.6%，卖方市场特征日益明显。

　　为大力限制“炒房”性质的短期性投机行为，省建设厅提出，对投机性购房较多的城市还可考虑对预购商品房转让以及住用未满一年或拥有两套以上住房的转让，全额征收房地产交易税费，以抑制虚拟需求引发的房价虚涨。