沪商品房网上备案顺利推进

　　登记机构不再受理手签预售合同

　　本报讯记者孙小静报道：上海商品房网上备案操作系统自3月30日开通以来，到7月1日已发布网上销售楼盘678个，可售房屋7．6万余套，其中已售房屋2万余套，成交金额170亿元。上海市房地产交易中心有关人士近日表示，3个月来，网上备案第一阶段的各项工作目标已顺利完成，网上备案在“信息公开、规范交易和便民利民”方面的预期效应正逐步显现。下一阶段，网上备案的工作重点将转向进一步规范交易行为。

　　据悉，商品房销售网上备案虽然取得了初步成绩，但也存在企业不规范运作的现象，如发布不真实销售参考价、虚拟成交信息等。为此，上海市房地资源局进一步作出如下规定：首先，自6月30日起房地产登记机构不再受理手签预销售合同；未经网上用户认证已签订预（销）售合同的，应由房地产开发企业补办网上备案认证手续后，持市房地产交易中心出具的“网上用户认证证明”及其他登记要件，方可办理预告登记或转移登记。其次，从6月30日起，新建商品房项目须在该项目上网开通前的3日内，在网上预告销售“开盘”日期，且规定网上备案操作开通时间为预售许可证发证日期当天上午9时整；同时，网上备案操作系统运行时间为每天上午8时至晚上10时，以杜绝“半夜售房”现象。第三，进一步完善与网上备案相适应的房地产企业诚信制度。

　　建设城市文明　宣扬道德规范

　　合肥开展文艺进社区活动

　　本报讯记者刘杰报道：合肥市从6月8日起开展的“走向文明”文艺进社区活动，目前已深入高新技术开发区、蜀山区、经济技术开发区的部分小区演出了12场，吸引了众多社区居民。活动主办方合肥市委宣传部的有关人士表示，今后将要举办的38场演出会更为精彩。

　　“走向文明”文艺进社区活动是合肥市争创首批全国文明城市的重要举措之一。合肥市委宣传部挑选各社区推荐的精彩文艺节目，组织由市曲艺团和市歌舞团为主的演出团体，深入到全市各社区广场为群众演出。《美丽的心灵》、《家庭会议》、《年轻的心》、《都市晨曲》等节目，多以创建工作为主要内容，以歌舞、戏曲、小品、相声为主要艺术形式，巧妙地把公民道德基本规范和行为准则，以及积极向上、健康文明的生活方式等内容融入节目之中。

　　对劣质奶粉生产企业监管不力

　　苍南质监两所长被捕

　　本报讯7月1日上午，在“劣质奶粉”事件中涉嫌玩忽职守犯罪的浙江苍南县质量技术监督局灵溪质监所所长蔡振守、副所长杨观军，被当地检察机关依法决定逮捕。

　　据浙江省检察院有关负责人介绍，安徽阜阳“劣质奶粉”经媒体曝光后，温州市、苍南县两级检察机关及时赴安徽等地了解情况，积极介入对相关人员的调查，获取了苍南县质监局灵溪质监所所长蔡振守、副所长杨观军涉嫌玩忽职守犯罪的线索。

　　现初步查明，2003年，蔡振守、杨观军在担任上述职务期间，对所监管范围内的浙江飞鹿乳品有限公司、浙江正依力乳品有限公司、苍南县味全乳品有限公司等七家乳制品企业的产品质量监管不力，致使大量劣质奶粉流入市场。去年8月，在国家质量监督检验检疫总局发出公告要求对未获生产许可证的企业进行查处后，灵溪质监所查获了多家乳制品企业无许可证生产婴幼儿奶粉，蔡振守、杨观军不但不对有关企业进行处罚，反而出具了检验合格的证明。使得当地的七家乳制品企业一直能够顺利生产婴幼儿配方奶粉，并流入市场，导致婴幼儿死亡的严重后果，造成恶劣的社会影响，其行为涉嫌玩忽职守罪。目前，此案还在进一步侦查中。

　　（范跃红）

　　四大行ATM机跨行取款收费

　　专家建议消费者首选刷卡消费

　　本报讯记者韩国飚报道：从中国银行上海市分行传来消息，自7月1日起，凡使用该行长城卡ATM机跨行取款，将收取每笔2元的手续费。这意味着四大商业银行对ATM机跨行取款这一项目已全面实行收费。

　　所谓跨行交易，是指持某银行卡客户在他行办理的一系列业务。2003年，工商银行、农业银行、建设银行已相继对ATM机跨行取款实行收费。此外，国家邮政局自2003年7月1日起对持绿卡的客户到其他银行ATM机上取款也开始收取2元手续费。

　　据中行有关人士介绍，该行此次收费主要针对该行发行的各类人民币信用卡（准贷记卡和贷记卡）、借记卡及相关的各类联名卡、提款卡等。本地跨行ATM取款每笔收费2元（查询不收费），异地跨行取款收费标准维持不变，仍为每笔10元。收费方式采用从持卡人账户中直接扣除。

　　面对跨行取款“免费午餐”的逐步消逝，理财专家建议持卡人应该更快地适应刷卡消费这一新的消费形式。据不完全统计，目前仍有超过80％的持卡人习惯于从卡内取出现金，再用于消费。

　　《华东新闻》 (2004年07月05日 第一版)