“宁波人要来‘抢’购无为的房产了！”6月20日，在无为县城的街头巷尾，许多人在议论这个话题。

　　3小时“抢”走40多套（间）当日中午12点40分左右，这支人数近百人，由《东南商报》组织的浙江购房旅游团开展的“安徽行”购房活动，在经过了滁州、合肥后，到达了无为县城。他们在经过简单的用餐后，便马不停蹄地对正在施工的无为“时代广场”、“中央花园”进行了短暂的参观考察，接着便纷纷赶到位于无为西大街上的“中央花园”和“时代广场”购房中心开始购房。

　　在购房现场，令笔者意想不到的是，这支宁波购房团对无为的房产兴趣特别浓厚，购房热情也空前高涨。在作了简单的了解后，还不到5分钟就有人“下手”。随后，抢购的场面非常激烈，一位名叫卢小芹的女士，选中了“中央花园”的一套住宅房后，又在“时代广场”选购了一间商铺。购房的场面确实是十分热烈，上至70多岁的老人，下到20出头的年青人，从未见着他们为购房而磨磨蹭蹭，给笔者的感受是，比我们这里的市民买一件衣服还要快。几名售房员工应接不暇，忙得是一头大汗。到下午4时30分左右，这支购房团就从无为购走了十几套住宅房和二十多间商铺，共40余套（间）。还有一些未来得及购房的购房团成员，由于时间关系，被领队催促离开了，但他们表示回宁波后，将会到无为设在宁波的房产销售点进行选购。

　　“在宁波失去的，在安徽找回来”

　　无为作为一个县城，房地产市场的潜力究竟有多大？宁波人为什么要看重无为这片土地？为此，笔者采访了宁波购房团的部分成员。

　　祝伟先生分析说，房地产具有升值潜力是这些人投资购房置业的主要原因。随着土地市场控制加紧，房价将会日益攀升，沿海市民开始把大量的闲散资金投向了房市，造成了全民购房热，宁波等沿海城市因此出现了有价无房的现象。因此，沿海市民把目标瞄准了内地。

　　另一位领队金先生认为，房地产过热是由这样的几个过程引起的：第一阶段，大部分人以居住为目的购房，引起房价第一次上升；第二阶段，盲目攀比，追求舒适购房，引起房价第二次上升；第三阶段，房价持续上涨，具备投资价值，并从中获利，引起房价第三次上涨；第四阶段，意识更新，全民炒房，房产供不应求，引起房价第四次上升。而安徽、江西等省正处在第一阶段到第二阶段之间，也是投资者进入的最好时机。

　　那么，他们为什么会看重无为这个县城呢？卢小芹女士说，宁波房地产市场的极度火爆，深深地刺激了他们投资房产的激情。当初，由于他们在宁波错失了很多投资发展的机会，现在趁安徽人还没有完全觉醒，将“在宁波失去的，要在安徽找回来”。无为目前的房价每平方米只有1300至1500多元，这与宁波的每平方米5000多元没法比，甚至与浙江的同类县级城市的房价4000多元也相差甚远。

　　“狼”来了？“羊”来了？

　　宁波购房团的到来，究竟是“狼”来了还是“羊”来了呢？

　　浙江购房旅游团领队金先生在回答笔者“是否有炒房嫌疑”的提问时坦率地说：“这是市场现象，也是市场行为。人们投资的目的就是为了追求利润和回报，有投资发展空间的地方，就会有人去投资、去发展，这是市场经济规律。不过，这与恶意的炒楼是有本质区别的。”

　　在谈到这次活动会不会对无为的房地产市场价格带来一定的冲击时，金先生认为，冲击是有的，但不是决定因素。他说他多次来过安徽，常听一些人议论当地的钱被浙江人赚去了。其实大可不必怪别人来赚了你的钱，应该要反省自已为什么太麻木了，一次又一次地错失良机。过去沿海城市的观念也和现在的内地一样，房价低廉，但很少有人“买账”，后来，香港、台湾等客商前来大量购房置地，使房价迅速提升。聪明的浙江人很快便意识到这一点。

　　金先生还认为，宁波购房团到无为，不是“狼”来了，而是“羊”来了。当地应该将其作为一件好事，因为没有冲击，就没有动力，也就不会发展。

　　单就浙江购房旅游团来无为投资房产这件事来看，是是非非有待评说，但有一点应该引起我们警觉，那就是我们曾一度麻木的神经是否有所触动？柯杨宗