本报记者 庞革平　实习生　姚宝宇

　　面临中国—东盟自由贸易区创建步伐的加快，南宁市迅速实施“城建美市百亿投资工程”，大规模的城建促进了经济的快速发展。今年前6个月，预计南宁的GDP同比增长超过13％，财政增长达25％，固定资产投资增长约50％，利用国内实际到位资金约50亿元。“中国绿城”，正成为中外客商投资的热点城市。

　　以园区为主要载体，打造制造业新基地

　　工业，一直是南宁经济的“短腿”。在大规模开展城建之时，广西区党委副书记、南宁市委书记李纪恒就提出了“工业是城市经济的脊梁”的思想，强调要以园区为主要载体，大力发展无污染、低耗能、高附加值、高技术含量的都市型工业。

　　2002年，南宁市在科学论证的基础上，调整工业发展布局，工业发展重心从传统老工业区向开发区、两县、五城区工业园区转移，管理重心下移，给三个开发区扩大区域和明责放权，采取特区式封闭管理，使园区形成更具活力的工业增长点。如今，工业成了中外客商投资的热点领域。2003年，南宁市工业实际利用外资5303万美元，同比增长42.2%。2004年，南宁市启动了“工业强市百亿投资工程”，计划用3年左右时间，完成总投资142.7亿元的工业项目。今年前5个月，全市重大项目已开工建设48项，累计完成投资17.5亿元；工业项目实际利用外资1625万美元，同比增长10%。

　　今年3至4月，南宁市两次与广东进行对口洽谈，共签订项目33个，总金额为185.1亿元。其中重要的工业项目有：两广经济发展投资有限公司投资100亿元，建设广东工业园；深圳市成博数码科技发展有限公司与清华紫光集团广西分公司合作投资100亿元，建设机顶盒数码高科技园；广东十八宝医药保健品有限公司和广西一心药业股份有限公司合作投资1.8亿元，实施十八宝干预细胞生物工程等。

　　在第二产业日益壮大的过程中，南宁市走出了一条现代园区经济发展之路。仅南宁国家高新区，2003年就实现技工贸总收入148亿元，同比增长33%；引进内资15亿多元，引进企业600多家。高新区的快速发展，对促进其它园区建设起到了良好的示范作用。随着中国—东盟博览会永久落户南宁，自治区和南宁市决定在南宁华侨投资区建设中国—东盟经济园。如今，该经济园成了中外客商争相投资的热土。仅今年前5个月，就有300多批客商前来考察，并有一批企业入园投资。现在，南宁市的广东工业园、铝工业园、六景工业园、那桐工业园等园区正在加快建设。

　　加快构建交通网络，创建商贸物流中心

　　为发挥区位优势，南宁海陆空并举加快交通网络建设。公路方面，桂海、南梧高速公路等多条高等级公路交汇于南宁，直通东南亚。铁路方面，粤桂线、湘桂线、南昆线汇聚南宁，通过南友线可进入越南，与在建的泛亚铁路连通。海运方面，南宁距防城港、钦州港、北海港分别只有173、104和204公里，出海相当快捷。河运方面，千吨级船队已可从南宁直通粤港澳。航空方面，南宁已拥有30多条国内外航线。

　　为构建面向东盟的国际商贸物流中心，南宁市先后引进大连万达、北京王府井、深圳南城百货、沃尔玛、普尔斯玛特等商业巨头。此外，金湖商业广场、新朝阳商业广场、金山商业广场建设正快马加鞭。而泰国PMC国际投资有限公司计划投资7229万美元，在南宁建设占地面积1万亩的“东南亚民俗文化风情园”。

　　南宁市的商业招商步伐迈得非常大。据不完全统计，2003年南宁市建设商贸流通业项目近120项，吸纳社会投资达75亿元，已建成投入运行的营业面积达40多万平方米。今年，南宁市又启动了广东商业街、香港街和澳门街的规划建设。总投资60多亿元。

　　开放建筑土地市场，绿城迎来“大盘时代”

　　在城市建设过程中，房地产成为中外客商投资的重要领域。据统计，今年一季度，南宁新建商品房合同备案11043份，比去年同期增长46.09%；合同销售金额23.32亿元，比去年同期增长47.77%。

　　现在，规模化开发已成为南宁房地产开发的主流，南宁正进入“大盘时代”，一大批“国家康居工程示范小区”等大手笔楼盘横空出世，激活了南宁房地产。

　　南宁房地产市场持续火爆，一方面得益于南宁城市地位的提升，另一方面得益于南宁对房地产的科学管理，成功控制好一级土地市场。在城市建设改造过程中，南宁通过不断扩大开放，吸引八方投资。为确保房地产不出问题，南宁对科学管理常抓不懈。几年前，南宁市就将“地价评估”作为独立课题请专家研究，并据此制定了科学的地价评估系统。同时，南宁还实行了小区建设质量综合验收制度，除了对原有的工程质量验收外，还对项目管理、小区配套设施、环境质量进行综合验收，并对建设过程进行全程监督。多种监督和规范建设，使南宁市房地产业涌现了一大批省级、全国优秀小区和明星楼盘，促进了房地产的健康发展。

　　《华南新闻》 (2004年07月07日 第三版)