本报记者　孙小静

　　一幢双连体别墅，周边冬青树“围墙”，墙内的空间明显大于周边的房屋。别墅南面，建了一个小型停车场，东侧则搭建起一间平房。

　　这是记者昨天在上海闵行莘庄镇“圣陶沙花园”别墅小区里看到的景象。小区业委会主任王瑜告诉记者，此处别墅业主自2001年入住以来，接连毁坏公共设施，破栏开门，擅自侵占房屋前后的公共绿地约360平方米，并在原公共草坪上铺设镂空地砖，改成停车场，“那栋平房也是他们违章搭建的”。

　　在现场的不少其他业主，对这一行为均十分不满，纷纷指责道：“他这样做，破坏了小区统一协调的建筑风格，也损害了公众利益。”

　　去年11月，业委会、物业公司将该业主告上法庭，要求其停止侵占行为。今年6月，上海市第一中院终审判决原告胜诉。然而，至今被告仍没有拆除违章搭建。

　　半个多月前，上海市松江区绿洲比华利花园的众多违法建筑被强制拆除，曾在沪上引起不小轰动。在商品房市场健康发展的同时，如何杜绝此等现象的发生与蔓延，已成为城市文明建设中的新话题。

　　上海市世民律师事务所李淑芹律师介绍说，1999年颁布实施的《上海市拆除违法建筑若干规定》，对妨碍公共安全、公共卫生、城市交通和市容景观的违法建筑，经认定后，应限期拆除。当事人未在限期内拆除的，“市或者区、县规划管理部门可以申请市或者区、县人民政府组织强制拆除。”而今年2月施行的《上海市城市管理相对集中行政处罚权暂行办法》也明确，“区县城管大队依据房地产管理方面的法律、法规和规章的规定，对在物业管理区域内的道路或者其他场地擅自搭建建筑物、构筑物的违法行为行使行政处罚权。”

　　也有部分市人大代表建议：加大物业公司管理力度，从源头上制止违法建筑；对没法拆的违法建筑，按房产市场价的20％至50％进行罚款，以经济手段进行阻止；且制定相应制裁措施，规定凡有违法搭建记录的物业，禁止出让、转租或者申请抵押。

　　除法律手段外，更多人呼吁的是公德意识，“毕竟，共同的家园，需要大家共同爱护。”

　　（本报上海7月7日讯）

　　《华东新闻》 (2004年07月08日 第一版)