本报记者 张曦新“市”试水

　　今年五一前夕，堪称郑州商界奇兵的“陈砦军团”（亦称“庙里军团”）又出惊人手笔——“批量”投放了几大新市场。

　　4月26日至28日短短三天，河南省文化图书广场、郑州花木城、北晨电子电器总汇等三大市场相继开门迎客，杀入硝烟正隆的市场。记者注意到，三家市场的总营业面积达到惊人的16万平方米，相当于金博大、丹尼斯等商场的三倍。

　　其中，北晨电子电器总汇的营业面积就达4．5万平方米，据说属目前整个华中地区最大的集批发零售于一身的超大型专业电子电器市场；以轻钢和钢化玻璃构建的河南省文化图书广场的展销大厅达到1．6万平方米，在河南省名列前茅；花木城同样有着惊人的10万平方米。

　　如此分量的市场批量“入市”，无疑如重磅炸弹投入郑州商圈。“我在郑州商界干了多年，从来没见一个主体如此操盘市场开发。”一位研究商业经济的专家说。知情人士称，上述三大市场拥有同一个东家——郑州市金水区庙里镇陈砦村。“之所以敢如此玩儿，是因为当地人在操盘批发市场方面有足够的经验和底气。”庙里镇一位干部表示。

　　此言不虚，在郑州乃至整个华中地区叱咤风云的蔬菜、花卉、汽车等一批市场，都是出自陈砦手笔，早已形成了郑州商界闻名的“陈砦军团”，雄霸城北。据说，北环市场群主体位置所在地的庙里镇，近两年在全省“综合实力百强乡镇”评比中摘金夺银。就连该镇党委书记鲁老斗亦承认，庙里走红“百强乡镇”，北环市场军团功不可没。

　　即便如此，三大新面孔亮相北环仍然让人感到突兀。

　　三大市场的抢眼之处还在于各自的经营范围，除花木城在郑州市场的地位无人可撼外，另两家市场的作业空间和整个行业都有不同程度的交叉和冲突。

　　郑州的图书市场早已狼烟四起，东郊有大型图书集散地，市内的图书市场也不断升级换代，行业成长空间并不明朗；电子电器市场的竞争更是白热化，郑汴路家电市场虽然气数不如当年，但影响力犹在，国美、通利、八方等新生代更是成为家电流通的主流角色。文化图书广场和北晨电子电器在此时杀入战团确是一着出人意料的险棋。

　　记者注意到，北晨二楼的布局更有意味，其有相当面积被定位为灯饰广场，但郑州市场有关灯饰的布局早已明晰，东有东建材，西有淮河路，北有天荣国际建材港，北晨想切一块灯饰蛋糕的举动的确要有相当的勇气。

　　但“陈砦军团”硬是出招了。“这种市场布局战略表明，陈砦等当地商业精英对北环沿线的市场气氛有足够的自信和敏锐的感知。”

　　北环群落

　　北环路由东向西，串起了郑州零零散散的北城。

　　每天凌晨三四点，郑州北环路和东风渠交会处东北角，都要先于整个城市醒来，车水马龙，人声鼎沸。可以说，该地块用瓜甜果香和忙碌嘈杂拉启了郑州一天的生活，它就是陈砦蔬菜批发市场。

　　青菜、豆角、蒜薹、黄瓜……上百种蔬菜从这儿源源不断地流向郑州的大小菜市场，并最终走上千家万户的餐桌。

　　“我们这儿每天的蔬菜上市量有480万公斤，在全国都是排上号的。”陈砦蔬菜批发市场管委会主任吴老庚告诉记者。据了解，该市场发端于1996年年初，现在它不仅成为郑州和周边县市的“菜篮子”，更辐射全国二三十个省市，年成交量不下十个亿，跻身全国同类市场前六甲。

　　在北环沿线，像陈砦蔬菜批发市场这样在郑州、全省甚至全国闯出名头的市场已经首尾相连，形成群落。从陈砦蔬菜市场往西，北晨电子电器总汇、中原汽车交易中心、花卉市场等依次向西延展，路南的河南省文化图书广场和沿路生成的众多汽车门店亦聚拢了相当的人气。

　　加上再远一些的郑州花木城、科技市场（华中地区最大的ＩＴ产品集散地）、中国（郑州）汽配大世界（华中地区最大的汽车交易市场）、郑花路汽车交易区等市场，一个“泛北环市场群”熠熠生辉，它们构成了商都最繁荣的市场群落。

　　北环群落不仅数量可观，其成色更为诱人。知情人士称，花卉市场的年交易量不会低于2个亿，中原汽车交易中心的“保守数字”也有10亿元，至于陈砦蔬菜批发市场，每年“向村里交纳的纯利润就高达511万元”。在郑州不少城郊接合部批发市场开始走向凋零的今天，取得如此成绩实属罕见。

　　可能正是在高质量的市场中尝尽甜头，各方力量才会在北环沿线扎堆，并最终形成首尾相连、蔚为壮观的北环市场群。

　　兴市之道

　　从一片菜地，演变成今天最繁忙的市场群，北环道两侧生成了郑州商业版图上的一段奇迹。

　　“我们的市场基本上做一个活一个，中间的原因很多，其中这些市场的区位优势就是重要一条。”庙里镇工商联合会会长陈新有表示，“特别是北环道的通车和不断拓宽升级，给两侧带来了重大商机。”陈所言切中了北环市场群的要害。

　　据陈砦村民们讲，在上个世纪90年代之前，当时的庙里镇还是郑州的北菜园，“大片大片的菜地看上去喜欢人，特别是陈砦村”，这种情况一直持续到1994年年底北环道修成通车。

　　“路通了，商机自然就来了。”同时拥有另一身份——郑州花木城副总经理陈新有说。据了解，上个世纪90年代中后期，正是郑州批发市场上马的狂热期，目前郑州商界中活跃的主流批发市场，多数发端于这一时期。陈砦人敏锐地抓住了机会，成为郑州市农民办市场的成功范例。

　　1995年，河南汽车交易中心在北环建成，打响了“北环商圈”第一炮。事实上，河南汽车交易中心并不是陈砦人的作品，而是当时的省机电公司租地所建。没有办市场经验的当地农民首先引来行家，结果河南汽车交易中心生意红火。陈新有认为，这次合作开启了陈砦人“借脑”办市场的先例。

　　一年多以后，心中“有谱”的陈砦人开始自己闯荡商场的历程。1996年3月，陈砦蔬菜批发市场亮相北环，该路段人气激增。同年8月，郑州中原汽车交易中心与河南汽车交易中心比邻而设。“我们这个市场只用45天就建成了，4个月后就开始有收益了。”时隔多年，中原汽车交易中心负责人陈金良回忆起当时情景仍然激动不已。

　　在随后的几年中，尝尽北环通车甜头的庙里镇大力拓路，丰庆路、海洋路等先后打通或铺就通车，花卉市场、花木城、图书广场、电子电器总汇及周边众多中小市场等也如影随形地蓬勃起来，就连路两侧门店也无意中成为热火的闹市。

　　“我个人以为，北环市场群的形成，跟省会的城市化步伐有关，同时也跟郑州承东启西、南北通衢的地理位置有莫大干系。”北晨电子电器总汇的一位负责人在记者采访时表示。已经成为全国性市场的蔬菜和花卉市场对区位优势有时感受颇深，蔬菜市场的一位负责人称，该市场中已经培育了一批有相当实力的菜商，他们的身影活跃在全国各大菜市场，“比方说，每年的海南蔬菜节，我们的菜商都能拿下大量的订单”。一位花商则宣称，“我的花都销到西藏了”。

　　另一方面，郑州“北进东扩”思路的提出，的确给北环沿线的发展提供了足够的时间和空间，十多年来，众多经济元素相继波及这个在当时还是城市边缘地带，“都市乡村”被毫无悬念地卷进这场经济洪流，并最终以市场的形式参与到整个郑州的城市化进程中。

　　今天看，它们“无疑是成功了”。

　　升级冲动

　　尽管人气很旺，但北环市场群依然暗藏隐忧。

　　“这些大多是农民自办的市场，相当一部分是村办企业，经过一段时间的发展后必然暴露出这样或那样的弊端。”庙里镇一位干部说。市场的产权和运行机制在市场热火后不久，陆续显示出其制约的一面。

　　由于多是村办企业，所有权与经营权长期纠缠不清，有些市场的效益开始受到考验。据说，在2002年以前，红火异常的陈砦蔬菜批发市场每年的盈利“也就二百来万元”。正因如此，一种升级市场的冲动已在北环沿线的市场中酝酿并逐步付诸行动。

　　2001年，市场最为集中的陈砦村拉开了市场改制的序幕。当年11月20日，花卉、汽车等几大市场的管理经营权挂牌出让，中原汽车交易中心以165万元（该款项属经营方向所有者上缴的年度纯利润）成交。据称，没挂牌出让前，其年毛利润也只有100多万元；这次出让活动中，花卉市场也挂出了215万元的高价。

　　2003年11月，蔬菜市场的管理经营权出让更有戏剧性，300万元的起始价，最终被“举”到511万元。而今年新亮相的市场，在其没有开业之前就已完成了管理经营权的出让。

　　产权关系的理顺让市场充满了活力。拿蔬菜市场为例，据说在挂牌出让经营权之后，经营方除了向所有者交纳500多万元外，自己也能留下“几乎对等的所得”，这些在此之前是不可想像的。

　　另一方面，新型商业业态的兴起、本埠商业力量的蚕食及外来资本势力的入侵，让郑州商界的争夺更趋复杂和多元化。

　　汽车市场的遭际最有说服力，北环路车市兴起后，107国道两侧的车市也随之兴起，进入新世纪后，以4Ｓ店为代表的新一代汽车专卖店则在郑花路纷纷涌现，成为中原车市新贵，中原汽车交易中心尽管“生意依旧不错”，但在车市中的总体份额已经无法与往日相比。蔬菜市场也遭遇挑战，柳林镇的蔬菜市场已小有名气。一些市场陈旧的设施和业态，同样遭到了新生代的夹击。

　　种种迹象表明，北环市场群面临着被稀释的危险，好在市场的操盘者似乎嗅出了日渐紧张的商业气氛并着手应对。“升级改造是必由之路。”花卉市场负责人陈新海表示。

　　据了解，蔬菜市场和花卉市场已经投巨资完成了部分设施改造，地摊式、大棚式的布局逐步退出市场。新入局的市场更像是“有心人”，一开始就占据有利位置。记者注意到，图书广场和花木城都是钢化玻璃结构，通透明亮。

　　“这些市场的目标，是在内容和形式上都有所突破，做深、做精，并最终形成核心竞争力。”庙里镇党委委员孙天明说，“这样的市场才能长久。”