晚报讯一套2000年建设的房子，每平方米的售价超过了5500元！近期，一些市民看好房价趋升的市场走势，在出售旧房时“狮子大开口”，将价格定得非常高，但这种漫天要价也影响了二手房市场的成交量。

　　近日的二手房信息显示，四方一处小区一套86平方米的房子开价48万元，虽然是精装修房，但当地不少人看了这个信息后，都说要价高得有点离谱。而位于威海路附近的一处84平方米的房子，要价则达到了58万元。据一位从事房产中介的人士介绍，现在不少二手房的业主都在别处另有房子居住，原有旧房不急于出手，在目前房源较紧的市场形势下，获利的心理较重，所以经常出现虚报高价的现象，这种高价房在市内四区和崂山区都存在。据权威部门统计，去年年底我市市内四区二手房成交均价为2497元／平方米，今年前五个月二手房成交均价为2780.84元／平方米，与去年相比，同比增幅为20.85％。

　　据介绍，部分二手房的高价也影响了市场成交量，一些想买房的市民由于无法接受这样的价格而处于观望状态。

　　据了解，今年以来，大量的住宅项目正处于施工建设中，竣工房屋数量较少，市场供应出现缺口。业内人士认为，待这批在建楼盘竣工后，将会缓解二手房市场的压力。（记者芦智峰）