长三角土地珠三角出售 中国首次土地异地拍卖在深举行 |
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http://www.sina.com.cn 2004年07月12日08:52 南方日报 |
本报讯(见习记者/叶菊仙)为期4天的中国首届土地运营博览会(简称地博会)日前在深圳高交会馆拉开帷幕。当天浙江台州国有土地使用权在地博会上顺利拍出,成为中国首次土地异地拍卖。 上午10时,台州土地专场拍卖会上,台州市拍卖了约154亩的土地使用权,使用年限70年。拍卖以160万元/亩为起拍价,每次加价2万元/亩,深圳和台州的地产商在拍卖现场进行了激烈较量,最终由来自台州的方远集团以220万元/亩的价格竞得该地,总金额超过3亿元。 本次拍卖结果双方皆大欢喜。台州市副市长在拍卖成交后讲,国家增加对国有土地的宏观调控,为防止国有土地的流失,故采取公开出让的形式拍卖经营性的国有土地,否则按以往的情况,本块土地的拍卖价至少应卖到320万元/亩。而方远集团的负责人则开心地表示要感谢国家的政策。 主持拍卖的拍卖师陈少湘向记者介绍,本次拍卖是中国异地国有土地的第一次拍卖。此前土地拍卖都只是在当地进行,参加竞拍的都是当地的房地产商,而本次则是首次尝试将土地跨省市进行拍卖,全国各地的房地产商都可以来竞争,以更加公平的方式出让国有土地的使用权。陈少湘还向记者透露,他预料中的拍卖价应该为250万元/亩。 地博会的相关负责人表示,此次拍卖会的成功意味着国有土地联合拍卖将成为一种趋势,将更大范围地提供跨区域性的土地资源和市场机会。 |