本报讯（记者程维）　上海明略市场策划咨询有限公司对上海、北京、广州、深圳、南京、杭州、武汉7大城市两年内将购房的居民的最新调查显示，因为价格便宜，配套成熟，过六成受访者将考虑购买二手房，同时，消费者对二手房中介比较看好。

　　二手房便宜且配套成熟

　　调查显示：64.5％的受访者购房时更多的会考虑二手房，35.5％的受访购房时不会考虑二手房。价格因素是受访者选购二手房的主要原因，中选率为77.2％，交通相对便利的中选率为48.2％，小区相对成熟的中选率为35.0％。

　　对于工薪族而言，新建楼盘的价格超出了一些购房者的心理价位，因此不少消费者把目光转向二手房。此外，新建房屋的周边设施诸如交通、绿化等方面还需要一定的时间来完善，这也使得一些购房者在购房时更倾向于二手房。

　　受访者希望获得更多选择

　　调查显示：85.1％的受访者买二手房时需要中介，8.7％的受访者不一定需要中介，只有6.2％的受访者表示不需要中介。

　　受访者认为通过房产中介能有更多选择的占40％，认为通过中介能省心省力的占42.5％，而更多的受访者认为通过中介主要好处是不用担心受骗，比例达62.1％。

　　消费者在选购时希望得到全面具体的信息，可消费者的信息量来源不多。而中介公司就会提供一些房源让客户参考，这样客户能省下不少的时间和精力。

　　此外，消费者在购买二手房时选择中介的另一重要原因是消费者认为中介公司专业性较强，托中介买房有一定的保障，不用担心上当受骗。

　　中介市场应更规范

　　目前国内的中介市场正在逐渐升温，但消费者认为中介市场还存在着令人不放心的隐患。调查显示，受访者对规范中介市场所提的建议中，应加大管理力度的提及率为62.5％，市民加强自我保护意识有49.1％的提及率，增加收费透明度有44.2％的提及率，中介要审核卖房者的资格有37.1％的提及率。可见，消费者认为政府应加大对中介市场的管理力度，中介公司也应尽可能详细地审核卖房者资格，并加强收费透明度。（程维）（来源：广州日报）