本报讯 （记者 芦燕娟通讯员李钢）从市房管局获悉，今年上半年，全市商品房成交6883件，同比增长76.21%；成交面积93.68万平方米，同比增长77.65%；成交金额达25.75亿元,同比增长110.72%。

　　住宅房市“量价同增”。今年以来我市房价增长迅速，上半年商品住宅均价达到2527元/平方米，5月份一度上升到2801元/平方米的高价。商品住房市场呈现出持续活跃的态势，成交件数、面积、金额分别同比增长79.01%、115.93%和154.89%。在成交量高速增长的情况下，商品房价也增长了18个百分点。房产作为一种需求弹性极小的商品，出现如此高的增长率，足以表明我市的房产市场潜力巨大。

　　房产市场“百花齐放”。今年上半年，我市住宅市场无论是开发还是销售都呈现出双头繁荣的景象。商品住宅热销，写字楼、商业用房也是热中有升，住宅与商业用房开始平分秋色。从今年上半年的交易情况看，住宅开发开始走向细分化、差异化开发与战略营销轨道，很多有特色的高品质住宅不断涌现，市场不断走向成熟。而我市房地产开发结构性问题也将随着相应政策的出台有所解决。我市房地产市场从住宅到商业用房，从高档到经济适用房，从城内到城外市场“百花齐放”的局面正在形成。

　　大型楼盘成主要风尚。城市发展的快慢往往可以集中表现为房市产业的发展,而要看一个城市的房地产业的发展,市场上具有非常影响力的大盘则更有代表性。城西的阳光100、城南的伟东新都与阳光舜城、城东的中润世纪城等大型楼盘呈现规模化。这类规模化的小区往往还承担着诸如环境改造、旧城改造、提高区域功能、拓展城市空间的责任。同时，规模化所带来的效益也给老百姓带来了诸多方便、实惠，大盘将是今年商品房市的主要风尚。