备受关注的《南昌市城市房屋拆迁货币补偿基准参照价格》上周已获正式批准。《南昌市城市房屋拆迁货币补偿基准参照价格》的公布实施，将有力地维护拆迁当事人的合法权益，化解拆迁双方矛盾，加快房屋拆迁的进程，对南昌市城市建设、经济建设和社会稳定将发挥积极作用。

　　据有关负责人介绍，房屋拆迁的主要问题就是补偿的价格问题，但由于房屋拆迁补偿价格构成要素不少，其间又存在一定差异，很难用一个完备的标准来考量，使得以往的拆迁工作存在很多困难，常常在协商补偿价格时漫无边际，评估机构的评估结果也存在大起大落的现象。为有效化解这一难题，由南昌市房管局牵头制定了《南昌市城市房屋拆迁货币补偿基准参照价格》。《南昌市城市房屋拆迁货币补偿基准参照价格》包括区位价格、房屋重置价格、楼层差价和环境的多项价格因素。《南昌市城市房屋拆迁货币补偿基准参照价格》类别分为住宅和非住宅两大类，全部按照6级21等进行补偿。

　　另悉，此次住宅房屋拆迁一级一等地段确定为：中山路－八一大道－民德路－花园角街－叠山路－汤家园巷－建德观街－渊明北路－中山路所围范围和广场北路－北京西路－育新路－省府大院北二路－广场北路所围范围，这类区位价格定为1730元每平方米。非住宅房屋一级一等地段划定为：八一广场四周、广场北路、八一大道（民德路至孺子路）、中山路（八一大道至胜利路）、胜利路（中山路至叠山路）。该区位价格定为9814元每平方米。有关负责人特别强调，《基准参照价格》只是作为拆迁地段估价时的一个参考标准，拆迁补偿具体价格还应视当时、当地的具体情况，由拆迁双方当事人协商敲定。（宙巡）

　　(大江网-江西日报)