“三无小区竟是标兵小区”新闻追踪

　　昨日上午，深圳市罗湖区安全管理委员会遵照罗湖区委、区政府的指示，召集罗湖区建设、国土、住宅、消防、设计院等8个相关部门与兴华苑小区业主、兴华地产开发商，对本报连续报道的兴华苑小区A栋存在的质量问题进行了第一次问题协调解决会。会上，政府主管部门一致表示，兴华苑的安全隐患相当严重，要在本周内到有关单位申报危楼鉴定检测，并划清各部门要承担的责任，保证业主的人身和财产安全。会后，业主表示，对政府在此次协调解决会上的公正负责态度比较满意。

　　首次协调

　　与会者挤得水泄不通

　　昨日上午9时，记者来到罗湖区区委办公大楼5楼会议室参加协调会。记者看见，在四五十平方米的会议室里，中间的大会议桌坐满了与会的各部门负责人和业主代表、开发商代表，共近20人。在会议桌旁靠墙席位上，20多位来旁听的兴华苑业主和数十名媒体记者挤得水泄不通。

　　协调解决会由罗湖区安全管理委员会负责人主持。会议开始，他首先告诉与会人员兴华苑存在的问题经媒体和业主反映后，区委、区政府主要领导高度重视，区长作出了批示，并介绍了此次会议也是遵照罗湖区委、区政府的布置，会同罗湖区建设、国土、消防、住宅等8个部门负责人和开发商、建筑商来解决兴华苑存在的问题。“这是兴华苑问题第一次协调会，仅一次会议肯定解决不了问题，但这次会议最少要说清楚谁是谁非，政府绝对保证公正立场，划清相关部门和单位的责任，并按法律由责任人承担，政府不会大包大揽。”这位主持人首先表明政府的积极态度和立场。

　　查清责任

　　该修就修　该拆就拆

　　随后主持人汇报了区安全委员会办公室对兴华苑业主反映问题的调查结果：兴华苑小区有A、B、C、D四栋建筑，A栋1997年建设完成，总建筑面积达到11000多平米，有96家住户。

　　在6月份接到投诉后，区安全委员会与建设局组成了调查组在兴华苑A栋进行了调查，通过肉眼检查，确实存在安全隐患，外墙、内墙渗水、墙体开裂(三公分)、连体钢筋裸露、地板凸起等，与业主、媒体反映的情况一致。

　　“目前来说，A栋最重要的问题是房子质量安全问题，现在正是台风季节，房子还能不能住人？现在必须由权威部门对小区进行危房鉴定。然后，根据鉴定结果，采取坚决态度，该修补就修补，该拆就拆，并划清责任，该哪个部门承担责任就哪个部门承担责任。”区安全委员会负责人强调说。

　　维修费用

　　全部由开发商承担

　　在会上，业主向与会部门反映了开发商没有把200万元公共设施专用基金打入指定账户时(本报曾报道)，罗湖住宅局负责人当即表示，对A栋的质量问题开发商责无旁贷，对规定的公共设施专用基金，开发商要毫无条件地把它存入指定账户，而且，对房屋的所有维修费用，开发商都要承担。

　　危房鉴定

　　18日前要提出申报

　　兴华苑A栋质量问题严重到什么程度？现在能不能住人？针对此问题，参与协商会的领导一致认为，按照深圳市谁开发谁负责的有关规定，应由开发商出资请有关部门进行危房鉴定。

　　“在18日前，开发商必须向深圳市危房检测部门提出鉴定申请，同时消防部门要介入，做好消防安全防范。”罗湖安监办在会上最后表示。

　　业主代表

　　开发商不可信

　　昨日上午，在开会前，当开发商兴华物业公司没有按约定派出法人代表和总经理到会时，兴华苑业主表现出极度的气愤。兴华苑业主认为，自始至终，开发商对房子质量问题的投诉都采取不予理睬和逃避的态度。

　　而记者昨日在现场听见，在会前，当业主提出开发商能否代表兴华公司时，开发商代表自称自己是公司总经理，说话具有可信度。可到会议结束时，却又表态有些问题自己还要向公司领导请示。而记者在事后调查发现，派来的开发商代表并不是总经理，只是副总经理。“开发商不可信”，在开发商汇报情况和作出承诺时，记者听到很多业主发出这样的声音。

　　协调会到中午12时才结束，会后，业主们普遍对政府在此次协调会的表态感觉满意，并表示会配合政府，做好协调工作。

　　本报对此事的进展继续关注。

　　本报记者　甘雪明

　　图：

　　一位业主代表在痛陈开发商的欺瞒行为。徐文阁　摄