广州市公积金中心表示，对于公积金贷款流程和审批手续的问题，该中心多次进行专门的研究，并且逐步出台相关的措施。

　　将加强对银行送审时间监督

　　按照目前的操作流程以及公积金中心对外承诺，公积金中心在3个工作日内审批，2个工作日内划款，公积金贷款比商业贷款审批多5个工作日。

　　据分析，目前造成公积金贷款时间长的原因是：申请由承办银行受理后送到公积金中心审批前的时间较长，房地产交易登记所办理抵押登记或备案手续的时间较长。今后，公积金管理部门将加强对承办银行送审时间的监督，并在双方协议中明确。还将对部分优质房地产商开辟绿色通道，实行快速放款。

　　可按4种方式办理快速放款

　　公积金中心已经从今年开始针对一手楼采取了部分措施，加快公积金贷款流程，先后与几家开发商签订快速放款协议，按照协议，快速放款有4种方式。

　　按照这4种方式办理快速放款后，开发商要在约定的时限内办妥抵押登记（备案）手续、《房地产权证》及《房地产他项权证》，在未办妥《房地产权证》及《房地产他项权证》期间，开发商对借款人的债务承担连带保证责任，从而协调了办理抵押手续时间长对贷款发放的影响。

　　目前的情况反映，这个措施比较有效，向广州市公积金管理中心协议范围内的开发商购房的职工，其贷款速度比通常快了很多。中心准备进一步扩大协议的开发商范围，使更多的职工能够尽快获得贷款资金。

　　附：快速放款4种方式

　　（一）在办理《商品房买卖合同》交易鉴证过程中发放公积金个人住房贷款；

　　（二）《商品房买卖合同》鉴证完成后，在办理抵押登记（备案）过程中发放公积金个人住房贷款；

　　（三）在乙方办理楼盘初始确权登记期间，发放公积金个人住房贷款；

　　（四）乙方办妥楼盘初始确权登记，领取《房地产权属证明书》后，在乙方办理抵押登记手续过程中发放公积金个人住房贷款。（来源：广州日报）