公积金贷款与房地产泡沫何干 |
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http://www.sina.com.cn 2004年07月14日09:54 广州日报大洋网 |
一个多月前,两则有关公积金贷款的消息,让市民很是高兴了一阵:一则是6月1日起两人和两人以上合买一套住房的公积金贷款上限提高到50万元;另一则是贷款申请提交到公积金中心后,5个工作日就可完成审批、划款。至于我自己,高兴之余还有些懊恼:早知如此,6月1日后再买房,就用不着办公积金、商业混合贷款了。 可谁能知道,高兴是白高兴,懊恼也是白懊恼。看到一个个等了一个多月、甚至更长时间都没有办成的案例,不由想起了一句老话———“蜜糖被涂在了鼻梁上”,看起来近在咫尺,却伸长了舌头也舔不到。 面对市民对办理手续慢的质疑,银行方面表示是由于技术问题所致,正在“加班加点”满足市民需求。但又有银行人士说:银行是商业机构,同时也是金融机构,在发放贷款时要考虑金融风险。具体来说,就是担心贷款上限提高后,有人利用低息贷款炒楼,从而产生房地产泡沫,引发金融风险。 对比“技术问题”之说的“例牌”,“金融风险”之说似乎更有高度,也更新奇,甚至“奇”得有些匪夷所思。公积金管理中心提高贷款上限,就为炒楼提供了可乘之机?就会带来房地产泡沫?果真如此,那就是说提高贷款上限的便民之举还存有漏洞;如果不是,那银行的担忧就恐怕有些过头了。 公积金管理中心对贷款的发放有明确规定,并有严格的审批程序。而且,按照我的浅见:造成房地产泡沫、引发金融风险的原因很多,但靠贷公积金来买房的人,恐怕还没那么大能耐。 退一步说,即便“金融风险”之说成立,关键还是要严格审批程序,限定申请者资格,与办理手续时间的长短也没多大关系。 不管出于什么理由,与其哓哓置辩,倒不如抓紧时间解决手头积压的申请,让市民早点拿到公积金中心应允了的实惠。借用公积金中心负责人的一句话:“从执政为民的角度看,必须看到公积金贷款对老百姓生活的重要性,不能只简单看经济利益。”(曹辰)(来源:广州日报) |