本报讯今后，厦门每宗建设用地在获得相关批文的同时，一张“跟踪卡”也将伴随其直到建设项目竣工为止。昨天起，厦门市国土资源与房产管理局开始实行建设用地批后跟踪管理制度。

　　跟踪卡制度即对批出土地的定期外业调查，记录土地利用状况和建立土地利用情况数据库的工作制度。批后跟踪管理的重点内容包括：是否按用地批准文件或出让合同规定的动工期限使用土地；是否按批准的用地用途使用土地；有无少批多占和移址用地问题；划拨的土地有无经批准转让、出租的问题等。

　　在跟踪卡的相关操作上，各土地所根据批准的建设用地有关信息，将其录入到“跟踪管理系统”中，每宗用地形成一张跟踪卡。各土地所对已批准的用地做好日常巡查，更新跟踪卡信息，并将定期更新的情况形成报表，对发现的土地批后使用的问题分类说明，逐级上报。对土地使用中的违法问题，各级土地管理部门按各自的职责及时依法处理。

　　据该局有关负责人介绍，加强建设用地批后管理，可以及时了解建设用地的利用情况，为编制土地利用年度计划、供地计划以及土地利用现状变更提供依据。而且，建立建设用地的宗地数据库，并通过定期的外业调查，形成相关的报表，有利于及时发现闲置土地、划拨土地非法入市或其他违反出让合同的各类问题，并采取措施依法处置，以防止既成事实而处理起来比较困难的事件。

　　根据制度，厦门市国土资源与房产管理局负责全市建设用地的批后跟踪管理，各分局及思明、湖里房管所负责辖区内建设用地的批后跟踪管理，各土地所负责辖区内建设用地的批后跟踪管理的具体工作，以此形成三级管理体系。

　　据介绍，厦门市国土资源与房产管理局将定期对各单位跟踪管理情况进行检查，并对检查结果进行通报。