本报北京7月15日讯　今天上午，大约200位来自业界、学界的资深专家，参加了为期三天的“中国住房抵押贷款证券化的法律和金融制度国际研讨会”。

　　抵押贷款证券化在国际上是一个成熟的金融产品，其目的主要在于：通过将住房抵押贷款投入资本市场，进行证券化运作，从而分散贷款的风险，保护所有者的权益；通过住房抵押贷款的证券化，便于我们进入国际资本市场进行筹资，为本国的基础设施等大型项目建设提供资金支持。据统计，截至2003年底，全国个人住房抵押贷款余额总量已达到1．2万亿，增幅42．75％。专家预计，到2012年这一数字将为33万亿，占当年全国本币存款余额的31％。我国抵押贷款证券化的市场需求日趋强烈。

　　研讨会上，中外专家将就中国住房抵押贷款证券化运作亟待解决的证券化的基本结构、证券化在基础资产（土地使用权、房屋所有权及建立在二者基础上的抵押权）方面的法律要求、证券化后基础资产的管理，以及证券化的破产隔离、会计、税务等方面的问题进行探讨。

　　本次研讨会由北京大学法学院金融法研究中心和北京大学法学院房地产研究中心联合主办。

　　（张涛 陈轶）

　　《人民日报》 (2004年07月16日 第十版)