【本报讯】（记者王欣通讯员陈志健张尔翠雷建设）记者昨天从深圳地税部门获悉，今年以来，随着我市大力加强出租屋的清理整顿工作。房屋租赁税收出现明显上升势头，在房屋租赁最为活跃的福田区，今年上半年该项税收比上年同期增长21.9％，在房屋租赁以存量为主的蛇口，私房出租税收的增幅更高达45％。

　　据业内人士分析，房屋租赁税收的单项增长与房地产市场的迅猛发展密切相关，由于投资房地产和二次置业的家庭不断增多，房地产市场交投活跃，新建商品房和二次置业后留置的旧房大量涌向房屋租赁市场，税源的增长直接带来税收的攀升。在福田区，包括商住办公、商铺、安居房在内的商品房租赁税收增幅最为显著，上半年实现租赁税收3000多万元，比上年同期增长56.7％。另一方面，“梳理行动”促使违法建筑拆除地区周边房屋租金普遍上涨，据一线税务人员反映，在福田区，黄木岗临时安置区、福中路、岗厦小商品市场、皇岗食街、石厦综合市场、红树林建材市场、景田西建材市场以及梅林等地区的违法建筑被拆除后，周边地区的出租屋出租率明显上升，租金也出现不同程度的上涨。

　　从税源控管的角度看，我市建立出租屋综合管理体系、全面加强出租屋的监督管理，也是租赁税收大幅增长的重要原因。据统计，随着市纪委、市委组织部等五部门联合制定的《关于加强私人出租屋业主监督管理的若干意见（试行）》出台，要求党员干部和员工必须申报出租私房，接受监督管理，依法缴纳税费，不少公职人员都主动到税务机关申报纳税，商品房房屋租赁登记率明显上升。

　　作者:记者王欣通讯员陈志健张尔翠雷建设 编辑: