本报讯（记者田静）市民李女士在2002年通过住房公积金贷款购得一处楼房。现在她打算将正在还贷的房子卖掉买新房，她希望本报帮助解答两个疑问。

　　鉴于购房贷款程序比较繁杂，李女士想问：在卖掉原有房子并为新房贷款的过程中，能不能通过住房公积金管理中心将借贷关系和贷款直接转移给新房。

　　市住房公积金管理中心有关人士解答：由于两处房子无论在价格、坐落位置还是借款合同都完全不同，故卖旧房买新房必须走先还后贷的手续，完成住房文本变更，做到一笔一清。

　　李女士第二个问题是，如果还款后再贷，能够贷得的公积金额度是否会受到影响。这位工作人员的回答是：没有变化。

　　作者：田静

　　（来源：锦州晚报）