本报7月16日讯（记者 曾辉 通讯员向延华彭蕾）记者今天从省统计局投资处获悉，1－6月，我省房地产开发投资136．85亿元，比去年同期增长39．7％，比全国高出11个百分点，居全国第7位。商品房屋施工面积2705．08万平方米，同比增长38．5％，相当于去年全年竣工面积的2．4倍；1－6月竣工面积384．66万平方米，增长36．9％，表明我省后阶段商品房屋供应量依然较多。

　　销售价格排第23位

　　1－6月我省商品房平均销售价格为1606．51元／平方米，同比增长3．9％，其中除商业营业用房的销售价格较去年同期有所下降外，其余的住宅、办公楼和其它用房的销售价格均高于去年平均水平。

　　但从全国范围来看，我省商品房的销售价格仍明显偏低，全国商品房平均售价2700．79元／平方米，增长11．4％，我省销售价格居全国第23位。

　　投资增速回落

　　我省房地产开发投资增速由1－3月的50．6％回落到1－6月的39．7％，回落了10．9个百分点。其中，6月当月仅增长16．3％，分别比4月、5月回落了31．5和29．5个百分点。

　　从市州分布结构看，1－6月长株潭3市共完成投资90．66亿元，占全省投资比重的66．3％，比去年同期上升2．4个百分点，更加突出了中心城市房地产的投资优势。

　　商品住宅投资增多

　　统计显示，我省上半年商品住宅的投资明显增多。1－6月商品住宅完成投资84．71亿元，同比增长59．7％，占全省房地产开发投资的比重达61．9％，比去年同期上升7．7个百分点。办公楼、商业营业用房投资分别增长102％和73．5％，所占比重分别为4％和20．7％。

　　商品房空置面积减少

　　上半年，全省房地产开发公司购置土地面积819．87万平方米，下降1．8％；支付土地购置费20．2亿元，下降9．2％；完成土地开发面积470．7万平方米，仅增长6．6％，完成土地开发投资14．39亿元，下降8．3％。截至6月底，全省商品房空置面积为108．39万平方米，比上月末减少了7．9万平方米。