晚报讯“刚买的新房子，没住几天就开始漏雨了。”近日，连续的降雨不仅使不少老房子的住户饱受漏雨之苦，一些新房也出现了同样现象，引来不少投诉。昨天，有关业内人士向记者透露，新房漏雨说明个别住宅的防水工程可能存在偷工减料现象。

　　据了解，根据《建筑工程质量管理条例》，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程保修期为五年。在保修期内，开发商应当及时修复漏雨的房子。

　　就房屋的漏雨问题，记者昨天采访了一家房屋防水工程公司的负责人，揭开了这一行业的一些“内幕”。这位负责人说，新房出现漏雨，不排除个别项目的屋面防水工程存在偷工减料的问题。目前许多住宅工程中，屋面防水工程的投资只占到住宅建设总投资的1％左右。由于投资少，屋面防水施工公司为了赢利，就选用一些质量不高、价格偏低的材料。另外还在工序上“想办法”，应该刷两遍的材料只刷一遍。在这种情况下，有些新房即使在竣工之初的几年内不会漏雨，但将来也难保不漏。

　　据介绍，我市在工程质量的监管方面有具体的规定，其中对住宅卫生间防漏标准规定为24小时贮水不漏。而屋面的防漏层是否合格到位，却只有施工监理单位明白，购房者无法了解这些隐蔽工程的情况。有关人士提醒市民在购买房屋时，最好选择信誉较好的开发企业，这样，房屋出现质量问题的可能性小些。（记者芦智峰）