【本报讯】（记者甘雄饶洁实习生李祥）土地资源的不足和产业园区建设的相对滞后已成为我市招商引资工作的“拦路虎”。为解决这一引资“瓶颈”，我市将采取有力措施：一方面加强招商引资的土地管理，制定土地长久合理利用制度；另一方面，加大传统产业集聚基地和产业园区建设力度，增强产业配套能力和引资吸引力，从“硬”设施入手为外商落户深圳提供保障。同时，继续优化投资“软”环境，做足服务大文章，尤其是加快完善文化、学校、医院等配套生活设施，切实解决外商后顾之忧，创造亲商、富商、安商的良好投资环境。这是16日召开的全市招商引资工作会议强调的。

　　提高土地资源集约化利用水平

　　当前，制造业是我市利用外资的重点行业，占全市实际利用外资的68％，从跨国公司占领我国市场的角度看，制造业也是其投资的重点领域。但目前我市特区内可供成片开发的土地已所剩无几，特区外土地空间也显不足，土地问题已成为制约我市利用外资增长后劲的“瓶颈”。

　　针对这一问题，我市积极调整思路，下一步将重点加强招商引资的土地管理，制定土地长久合理利用制度。首先，抓住宝安、龙岗两区城市化的有利时机，加强土地规划和管理，加紧对零星、分散工业区、工业厂房的改造和村镇零散土地的整合，尽快形成工业用地储备，提高土地资源的集约化利用水平。

　　其次，按照不同行业、不同产业的有机构成和工业布局，合理提高工业用地的容积率和建设系数，有效提高工业用地的使用率，拓展产业发展空间，解决外商落户的土地“瓶颈”问题。

　　“先筑巢、后引凤”加快产业园区建设

　　我市工业园区配套建设相对滞后，也已成为制约我市重大项目对外招商的原因之一。

　　对此，我市将把土地适当集中，加快产业集聚基地建设和产业园区建设步伐，通过建设产业集聚基地，增强产业配套和辐射能力，延长产业链条，促进企业间技术交流、合作，提升外商投资综合吸引力。

　　同时，进一步加大市政投入，按照“先配套，后招商”、“先筑巢、后引凤”的原则，加快产业园区建设步伐，建设成熟并符合产业发展结构的工业园区。

　　各产业园区将从战略高度进行科学规划和合理定位，形成各具特色的产业集群优势；我市还将制定与国际接轨的园区经济建设与公共管理制度，提高产业集聚园区的管理水平，从整体上降低运营成本，增强对跨国公司及技术密集、资金密集型项目的吸引力。

　　完善配套生活设施，营造良好投资环境

　　外资引得进，更要留得住。进一步强化服务，全面优化投资环境，将是我市招商引资的不变策略。

　　会议提出，将继续实施大企业“直通车”服务，为外资大企业提供优质、高效、便捷服务；落实与企业对话联络制度，及时为企业排忧解难。

　　其次，加强社会治安综合治理，大力推行依法治市，依法保障外商的正常经营活动；继续深入实施“净畅宁工程”，使外资享有安全、干净、通畅的生活环境；继续进行行政审批制度改革，减少审批项目，清理整顿乱收费，努力降低外资的综合营商成本。

　　同时，建设高品位、高质量的文化、体育、学校、医院等配套生活设施，切实解决外商的后顾之忧。

　　作者:记者甘雄饶洁实习生李祥 编辑: