作者： 邹桂来源：

　　本报讯（记者邹桂）交房时发现房屋面积增大，上地佳园18名业主在和开发商就何时补交差价问题无法达成一致后上告。昨天，海淀法院开庭审理此案。

　　18名业主诉称，他们分别于2002年和2003年与北京实创上地佳园房地产开发有限公司签订购房协议。双方约定2004年3月30日前交付房屋。然而，4月22日，就在业主交齐房款准备入住时，却接到一份通知：开发商要求业主交齐测绘面积大出合同面积的差价款后才能交付使用。

　　业主魏小姐告诉记者，她家的房子在合同上约定是118.93平方米，但开发商的测绘面积多出了1.5平方米左右，其中多为公摊面积。按合同约定，房屋的差价款应该是在商品房交付后再支付，但业主就此和开发商多次协商都未达成一致。因此，他们要求在交付房屋后再结算房屋差价款，同时还要求完善小区的室外巡更系统及锅炉房，由开发商赔偿逾期交房的违约金。

　　当天庭审时，开发商认为面积有差异就应该据实结算，房屋仍未交付错不在他们，是因为业主不接收房屋。对于业主指控的“须先交差价款才能入住”问题，开发商没有否认，只是辩称“不强求”，此言一出，旁听席传出一阵唏嘘声。

　　由于开发商坚持要在签订补充交款的协议后方能入住，而业主也无法接受，法庭调解失败，将择日宣判。