越秀区

　　标的：人民北路环球大厦某层办公室，109平方米，带租约，起拍参考价格35万元。

　　点评：该地段靠近东风路写字楼群，交通位置比较优越。该办公室格局分布合理，功能划分科学，利于随意安排组合办公家具。适合小公司或大公司独立办事处进驻，出租率高。

　　已租价格为每月2500元，一般高于3000元。

　　海珠区

　　标的：万寿路蟠龙花园某楼9层，面积66平方米，楼龄8年，起拍参考价格14.4万元。

　　点评：该地段交通比较便利，购物也方便，尤其适合中老年人买后自住。周边环境稍微嘈杂，出租率比较高，该地段该面积月租为600~700元。

　　天河区

　　标的：棠下小区某楼三层住宅，面积46平方米，起拍价格13.6万元，有房产证，楼龄12年。

　　点评：该地段交通、生活都方便，房间出租率比较高，该面积月租一般为500~600元，适合买后出租。自住则面积有点小，而且该楼所在地段过于嘈杂。

　　点评专家：黄晓

　　记者：井楠（来源：广州日报）