备受关注的城南第一烂尾楼———乐山大厦昨日再次走上拍卖台，经过几个回合的竞价，来自温州的4名客商最终以5080万元成交。有关人士透露，乐山大厦将建成五星级酒店并有望在年底前全面复工。

　　[现场]10分钟成交

　　关键词：杀入·沉默·谈笑·举牌

　　昨天上午10时15分，乐山大厦在锦江宾馆正式开始竞拍。大厦的起拍价为4200万元，加价幅度为50万元。拍卖师刚一宣布竞拍开始，坐在第五排角落的38号第一个举牌，叫价“4250万”，一旁的12号立刻回应：4300万，而38号也不甘示弱，叫出了4350万———拍卖会伊始便上演一出“三国演义”。

　　此时，一直未出声的11号买家突然斜杀而入，价码立即飚升到4800万。随后，现场出现了短暂的沉默，拍卖师遂将加价幅度降低到20万。

　　38号再加20万。11号沉默了片刻，举起号牌：5000万！观众席上爆发出阵阵掌声，众记者立刻将长枪短炮瞄准了11号，闪光灯在顷刻间闪个不停。坐在11号席上3名买家旁若无人，谈笑风生。

　　38号又将价格上升到5020万。拍卖师举起了手中的锤子，并开始进入倒计时，“5020万第一次，5020万第二次……”“5080万！”11号再次举起了号牌。而这一次，再也没人接招。

　　“5080万第三次！成交！”拍卖师一锤定音———乐山大厦在建工程以及国有土地使用权以5080万的价格被11号买走。而整个竞价过程仅仅10分钟。

　　[揭秘]买家为“温州财团”

　　关键词：擦汗·感谢·神秘·轻松

　　10点30分，11号竞标者代表黄晓峰在一摞厚厚协议书上签下了自己的名字（上图），至此，此次拍卖活动宣告结束。记者注意到，在他签字之前，还不停地用纸巾擦拭右手手心的汗水。

　　这11号竞拍者究竟是何方神圣？据了解，他们一共是4个投资者，都是温州人。黄先生告诉记者，此次都是以自然人的身份参与竞拍，对于个人的一些情况不方便透露。他表示，他刚刚从意大利回国，在上海、温州都有自己的事业。此次参与竞拍很感谢高邦百货的牵线搭桥。

　　几经周折，记者采访到了高邦集团董事长陈云峰。他说，乐山大厦这个项目，他跟踪了整整2个月，而且多次带人到成都考察，最终在19日确定这个意向。“没想到这个项目，他们这么轻松就拿下了”。

　　四川温州商会会长何必奖也表示，4个人的事业都在温州和上海，其中两位是做房地产的，有一位做餐饮酒店，还有一位做服装生意。记者查实，做酒店的就是温州凯悦大酒店有限公司。但是高邦集团目前尚未加入这个“温州财团”。

　　年底前复工开建五星级酒店

　　黄晓峰告诉记者，他们不是温州炒房团，他们都有民营的经济实体，背后都有完整的产业，这次竞拍到乐山大厦之后，他们将立刻投入续建工程之中，不会进行任何商业炒作。同时，他们将考虑在今后买进更多“烂尾楼”。

　　据了解，4人将共同合资在成都组建一家股份公司，来专门运作乐山大厦项目。有关人士透露说，他们计划将乐山大厦建成城南一个高档的五星级酒店，不排除就叫“凯悦大酒店”的可能，而且工程有望在今年年底前全面复工。

　　[反应]

　　成都市政府已给出了诸多优惠政策，包括：受让方免交乐山大厦在建工程尚未缴纳的建设项目报建费、所涉及的全部有关更名费；大厦的土地使用年限从过户之日算起等。在拍卖结束后，拍卖行人士表示，拍卖非常成功。乐山市国资局的张先生表示，对拍卖成交价格比较满意。

　　[资料]

　　乐山大厦位于成都市永丰立交桥东北角，占地13．592亩，建筑面积共31037平方米，1997年5月动工，1999年4月完成主体工程。此后因施工企业自身改制、业主无后续资金等原因，乐山大厦于1999年6月正式停工，在2001年被成都市列为烂尾楼工程。

　　手举11号牌的温州客商轻松拍下乐山大厦

　　记者李永红摄影郑骏