昨天下午，富力地产集团与全球酒店业两大巨头万豪国际集团与凯悦国际酒店集团共同对外宣布，万豪国际集团旗下的最顶级超豪华酒店品牌丽思卡尔顿酒店与凯悦国际酒店集团旗下的超豪华大型酒店君悦酒店同时落户广州珠江新城，两间酒店预计将于2006年底前启用。当晚，三大集团在东方宾馆举行了一个隆重的签约仪式。

　　业内人士认为，随着万豪、凯悦、香格里拉等国际知名品牌酒店“抢滩”广州，原本波澜不惊的羊城高星级酒店市场，在未来几年将迎来“国际化”的辉煌时期。

　　填补广州顶级酒店业空白

　　“广州是时候需要有精品酒店了。”昨天下午，凯悦国际酒店集团中国地区副总裁戴毅这样对记者说。

　　作为广东的省会城市，广州在加速国际化过程中，高档次酒店不多一直是其酒店业的“软肋”。

　　上世纪80年代，广州五星级酒店业在国内遥遥领先，但从上世纪中后期开始发展变得缓慢，多年来五星级酒店的数量未见增长。不仅很快被京、沪两大城市赶超，就连省内东莞等地五星级酒店数量也远远超过了广州。到目前为止，广州仅有五星级酒店5家。而在亚洲最佳饭店的评比中，中国有26家酒店榜上有名，其中北京、上海两地共有18家，而广州仅有3家。

　　“与京、沪酒店业相比，广州酒店业在国际化方面比较欠缺，尤其是高星级酒店方面。”广东省旅游局质量规范与管理处处长麦月嫦如是说。

　　高星级酒店业发展的“停滞不前”，与广州追求国际性现代化大都市的目标越来越不相符。而代表着广州酒店业辉煌历史的白天鹅宾馆、中国大酒店、东方宾馆等至今也有几十年历史，随着与世界距离的拉近，广州渴望输入国际知名品牌酒店的新鲜血液，来加速自己国际化的进程。

　　此次，两大国际顶级酒店同时落户珠江新城，将加速珠江新城“广州CBD”的启动，并填补广州顶级酒店业市场的空白，有助于大大提升广州在吸引国际高端客户方面的能力，提升广州国际都市形象。

　　富力实力吸引巨擘眼光

　　据富力地产集团董事长李思廉透露，此次富力牵手两大国际酒店品牌，采取的是“投资＋管理”的合作模式，即由富力投资约15亿元人民币按合作方要求建造酒店，然后交由万豪和凯悦“打理”。李思廉对这项投资充满信心，他预计将于10年后收回成本。

　　据业内认为，富力作为广州连续三年蝉联房地产综合实力及销售冠军等称号的企业，有其成功的运营模式及良好的发展空间。尤其是富力自开拓全国性市场后，在北京、沈阳等地获得长足的发展，为其广州大本营的快速成长奠定了品牌基础及企业基石。

　　对于一直以住宅开发为主的富力地产开始触“商”的举动，富力地产集团副董事长、总裁张力说，历经十年开发积累，富力地产集团开始从房地产项目开发向房地产经营转变，加快启动广州、北京的商业、酒店物业建设，以建立一个收益稳定的机制，增强抵抗风险的能力。张力预计，到2006年富力地产每年租金收入将在10亿元以上。

　　据悉，为适应国际级酒店的严格标准及细致要求，富力地产集团引入了国际级的设计团队。广州富力丽思卡尔顿酒店的设计单位为世界最著名的专业酒店设计公司之一的美国WATG公司，广州富力君悦大酒店也由擅长现代建筑风格的美国洛翰公司担纲。

　　迎来国际化时代

　　卡尔顿酒店有限公司副总裁兼区域总经理赵海认为，中国在本世纪内将成为全球最大的酒店业市场。事实上，财富全球500强之一的美国万豪国际集团对中国的酒店市场早已觊觎已久。据其透露，万豪品牌的酒店全球逾2800多家，大部分在美国。但目前，集团已调整战略计划，将发展重点转移到亚太地区，特别是中国市场。中国无疑将成为国际酒店业对外扩张的“新大陆”。

　　万豪除在北京、上海大建品牌酒店外，早已将目光投向了广州。早在20年前，万豪香港的一家管理公司就开始负责管理广州的中国大酒店。据透露，万豪的目标是在2年内实现在中国拥有50家酒店的管理权，而新近投资的项目多在广州“扎根”。

　　而凯悦国际集团的戴毅也向记者透露，至2008年凯悦国际将在中国新开酒店20家。届时，凯悦国际旗下3大品牌凯悦、君悦和柏悦将全部亮相中国，而在广州凯悦将全力兴建新的富力君悦大酒店。

　　本报记者　陈戈　陈韩晖