主城区房价继续涨 二季度上涨15% 居全国第五 |
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http://www.sina.com.cn 2004年07月26日03:48 重庆晚报 |
本报讯重庆房价继续发飚。据国家发改委和国家统计局最新数据,二季度重庆主城房价比去年同期上涨15%,居全国35个大中城市房屋销售价格涨幅的第5位。首次超过杭州。而第一季度主城区房价涨幅只10%左右。 国家发改委和统计局的数据显示,今年第二季度,全国房价比去年同期上涨10.4%,其中上海涨幅最高,达到21.4%。全国有8个城市房屋销售价格涨幅超过10个百分点。其中,上海上涨21.4%,宁波19.9%,天津16.7%,南京16.2%,重庆15.0%,杭州13.0%,沈阳12.8%,青岛12.5%。 涨幅已经很能说明市场状况了。今年一季度时,市统计局称我市主城区商品住宅均价为1952元/平方米,每平方米比去年上升了196元,达到了历史最高水平。而当时的涨幅只有10%左右。现在涨幅突破15%。据分析,房价上涨主要原因还是土地交易价格上涨、钢材水泥玻璃等建筑产品涨价、主城区旧城改造力度加大拆迁户形成巨大需求、房地产项目品质不断提升等。 那下半年乃至明年呢?房价还会不会继续发飚?近日,建设部、国家信息中心经济预测部及中国社科院等著名经济界名家、房地产专业人士等都表示,在国家收紧资金和土地供应两根线,加大宏观调控下,下半年全国房价会有涨有跌,房价会保持稳中微升,不会出现大的起落。 他们认为,实际上,房地产业经过近两年的高速发展,明显出现过热的房地产开发投资,已存在一定泡沫的危险,并成为引起去年以来宏观经济过热的一个重要原因。 (记者 魏云坤 实习生 朱少林)网络编辑:翁正平 |