京城最高住宅楼昨封顶 |
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http://www.sina.com.cn 2004年07月26日06:18 北京晨报 |
建筑总高104.95米垂直误差仅7毫米 晨报讯 (记者 王小星 通讯员邢宝明王加江)昨天,北京目前最高的住宅楼——北辰居住区B3区住宅及配套公建工程提前封顶。这幢由两栋104.95米高的联体建筑组成的工程也被称做“双子座”,而它的百米误差仅为7毫米。 “双子座”位于北五环外180万平方米的北辰绿色家园内。这一地区也是亚北楼盘密集的地域,附近高楼林立,“双子座”建在其中特别显眼。行车在北苑路上,还未到五环路,就能远远看见这两栋在建的高高的住宅楼。而在现场,当参加封顶仪式的人仰头观望“双子座”时,既羡慕住在顶层的人家可以一览京北风景,也担心下楼买点儿东西来回坐电梯很费时。“从一层至顶层,电梯全程运行仅37秒!”施工方北京六建公司项目经理说,“而且,这么高的建筑在接受北京建筑结构奖项长城杯的验收时,百米垂直误差仅为7毫米,远远低于长城杯规范3厘米的标准。” “双子座”地下三层,地上一至三层为联体裙房,四层以上则是两栋独立住宅楼,工程总建筑面积为102551平方米,其中包括35000平方米的购物及餐饮场所。 虽然这幢建筑打破了北京住宅高度的纪录,但开发商表示,北京住宅未来的趋势并不会一味地追求高。亚北地区另一个楼盘的销售经理认为,在一些地区、一些类型的楼盘,高度确实能推动销售,同时也能为开发企业带来利润。虽然从理论上讲,“高度”越高,那么在一定土地上的销售面积就越多,但这并不意味着利润率就一定高。而且,建筑高度不仅受城市规划的限制,同时也要考虑到不同购买群体的需要,所以,住宅争先比高的趋势不太可能出现。李晓江/摄 |