与去年同期相比绝对数量上升6.7%，而整体开发规模则下降40.3

　　%本报讯 （记者张家齐）

　　伟业顾问统计数据显示，2004年北京新推出别墅项目16个，占上半年新推出项目比重的10.1%，其总规模为218.2万平方米，占上半年新推出项目总规模的7.4%.该数据分析指出，与去年同期相比，2004年上半年新增别墅的绝对数量上升6.7%，而整体开发规模则下降了40.3%，从侧面说明本年度别墅新盘的规模均较小，如晴翠园、西山美庐等别墅新盘规模都不大。

　　业内人士指出，为了控制高档项目的开发，国土资源部去年下发了“停止别墅用地审批的紧急通知”，在该政策的调整下，开发商对别墅新盘的投资开始变得谨慎，这也是北京别墅新盘开发规模“缩水”的主要原因。