本报讯本报推出《电梯使用费一楼住户也交》报道后，许多读者来电发表了自己的观点。有部分读者赞同广德小区高先生的观点，认为谁受益谁承担费用。

　　同样家住广德小区的周先生认为，根据入户时所签订的协议，首层产权人应该与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。如果首层产权人以不乘电梯为由，拒绝交纳物业管理费中的电梯运行维护费，则会引起一系列的连锁反应，二层住户就会以不需要电梯服务为由（自己爬楼梯），拒绝交纳电梯运行维护费，三层、四层甚至高层的人都会以同样的理由拒绝交纳费用，其结果是没有人交纳电梯费用，电梯服务因此无以为继。而且首层住户不会没有使用电梯的“万一”。

　　福州方圆律师事务所的董敏律师认为，首层住户不交电梯费有一定的合理性，但要不要收、收的标准多少应以开发商与业主的事先约定为准。福州房管局物管处王处长也认为，由于目前国家没有相应的标准出台，一切都是通过合同来解决，交与否，视合同为准。

　　据了解，一般说来，国外维持费（即物业费）为户均公摊，由管理委员会（即业主委员会）控制，只能用于大楼保险、公共水电、电梯、水箱、防火系统、清洁用具消耗及门卫、清洁工、维修工的薪水等。只要楼寓开始启用，哪怕只有一家住户，每个单元每月都要交维持费，空房的维持费是由房产开发商承担。电梯或其他设备都有保修（证）期，在保证期内的维护保养都由地产开发商与厂商承担，保修期之后的维护保养方法将由管理委员会决定。征集

　　市井版《动人一刻大家拍》，现公开向读者征集新闻照片。无论是欢乐家庭亲情的瞬间凝聚，还是街头阳光下的真情涌动，只要这一刻的人或事感动你。你尽可大胆拿起照相机，要求一张照片配100字的说明，点出上镜主角、上镜理由、时间、地点、事件。电话：13859025915Ｅ－ｍａｉｌ：ｄｎｋｂｈｒｈ＠ｖｉｐ．ｓｉｎａ．ｃｏｍ（来源：吴怡吟）