本报讯（记者孔华）兴业银行广州分行昨日与海印集团合作，推出一项专门为个体、民营商贸型企业量身设计的创新融资产品，借助商铺出租方的信誉、商铺承租方的稳健经营状况和一系列的担保、反担保技术操作，解决目前普遍存在的个体工商户、民营企业融资难问题。兴业银行方面称，将视市场需要与更多的大型商铺市场合作推出该项业务。

　　贷款金额不超过全年租金

　　据兴业银行方面介绍，“租金保兑”业务具体来说，是由海印集团挑选出一批符合银行贷款条件的个体租户，向银行申请流动资金贷款，金额不超过其全年的租金，贷款全额进入该租户在银行的专户，用途为全年租金一次性转交给海印集团，该贷款由该租户所在商场提供担保。在具体操作上，个体租户作为借款人，由兴业银行指定担保公司为其担保，银行与个体租户、担保公司签订三方授信相关协议，海印集团分别与担保公司、个体租户签订反担保协议。

　　昨日获得贷款的一位租户表示，个体租户借助大型商场的信用获得银行贷款，对租户本身是相当有益的。租户不需要每月支付租金，使流动资金周转得到舒缓，改善了资金使用计划。而且由于租户的租金提前一年就全额支付给海印集团，海印集团可以给予租户相当的租金优惠。

　　对于作为担保方的海印集团，可以实现全年租金提前一次性回笼，而借款主体由租户担当，利息也由租户支付。贷款用途完全由海印所控制，风险可控。海印为场内一批重点优质租户引进贷款支持其资金周转，相当于放水养鱼。（来源：广州日报）